Satış sözleşmesi örneği (taşınır mal satışı)

Satış sözleşmesi, satıcının satılanın mülkiyetini ve zilyetliğini alıcıya devretmeyi, alıcının da bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir (TBK md. 207). Taşınır mallarda mülkiyet teslimle geçer; sözleşmede malın açık tanımı, bedel ve ödeme şekli, teslim tarihi ve yeri ile ayıptan sorumluluğun kapsamı yazılmalıdır. Taşınmaz ve tescilli araç satışları ise resmî şekle tabidir; bu örnek onlar için kullanılamaz.

Güncelleme:

Beyaz eşya, mobilya, iş makinesi, tarım aleti, bilgisayar, tekne motoru, hatta büyükbaş hayvan: kişiler veya işletmeler arasındaki taşınır mal satışlarında yazılı bir sözleşme, malın durumu ve bedelin ödenip ödenmediği konusundaki tartışmaları önler.

Satıcı bir işletme ve alıcı tüketiciyse Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un kuralları uygulanır; iki kişi arasındaki satışta taraflar ayıp sorumluluğunu daha serbest düzenleyebilir.

Bu belge ne zaman kullanılır

  • İkinci el eşya, makine veya ekipman satışında.
  • Kişiler veya işletmeler arasında yüksek bedelli taşınır mal satışında.
  • Bedelin taksitle veya teslimden sonra ödeneceği satışlarda.
  • Malın “olduğu gibi” satıldığını belgelemek istediğinizde.

Belgede mutlaka olması gerekenler

  • Tarafların kimlik veya unvan bilgileri.
  • Satılan malın marka, model, seri numarası ve durumu.
  • Satış bedeli (rakam ve yazıyla) ve ödeme şekli.
  • Teslim tarihi ve yeri.
  • Mülkiyetin ve hasarın geçiş anı.
  • Ayıp ve garanti hükümleri.
  • İki tarafın imzası.

Kopyalamaya hazır örnek

SATIŞ SÖZLEŞMESİ

SATICI: [AD SOYAD / UNVAN], T.C. Kimlik No / Vergi No: [NUMARA], Adres: [ADRES], Telefon: [TELEFON]

ALICI: [AD SOYAD / UNVAN], T.C. Kimlik No / Vergi No: [NUMARA], Adres: [ADRES], Telefon: [TELEFON]

Madde 1 – Satılan mal

[MALIN ADI], Marka/Model: [MARKA MODEL], Seri No: [SERİ NO], Üretim yılı: [YIL], Adet: [SAYI]. Mal [kullanılmış, çalışır / yeni, ambalajında] durumdadır; bilinen kusurları: [VARSA KUSURLAR / yoktur].

Madde 2 – Bedel

Satış bedeli [TUTAR] TL’dir (Yalnız [TUTARIN YAZIYLA] Türk Lirası). Bedel [sözleşme imzasında peşin olarak banka havalesiyle / TUTAR TL peşin, kalanı TARİH tarihinde] satıcının [IBAN] numaralı hesabına ödenir.

Madde 3 – Teslim

Mal [TARİH] tarihinde [ADRES]’de alıcıya teslim edilir. Nakliye ve yükleme giderleri [alıcıya / satıcıya] aittir.

Madde 4 – Mülkiyet ve hasar

Malın mülkiyeti ve hasarı teslimle birlikte alıcıya geçer. [Bedelin tamamı ödenmeden teslim yapılıyorsa: Satıcı, bedelin tamamı ödenene kadar mülkiyeti saklı tutar; bu kaydın üçüncü kişilere karşı geçerliliği için kanundaki sicil kaydı yapılır.]

Madde 5 – Kontrol ve ayıp

Alıcı malı teslim almadan önce inceleme ve deneme imkânı bulmuştur. Alıcı, teslimden sonra olağan inceleme ile fark edilebilecek ayıpları uygun bir süre içinde satıcıya bildirmekle yükümlüdür. [Mal, alıcının incelediği şekliyle “olduğu gibi” satılmıştır; satıcı bildiği ayıpları yukarıda açıkça belirtmiştir.]

Madde 6 – Beyanlar

Satıcı, malın kendisine ait olduğunu, üzerinde rehin, haciz veya üçüncü kişi hakkı bulunmadığını beyan eder. Bu beyanın gerçeğe aykırı çıkması hâlinde alıcının uğradığı zararı öder.

Madde 7 – Belgeler

Satıcı, varsa malın faturası, garanti belgesi, kullanım kılavuzu ve aksesuarlarını teslimde alıcıya verir.

Madde 8 – Uyuşmazlık

Bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda [İL] mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

Sözleşme iki nüsha düzenlenmiş, taraflarca okunarak imzalanmıştır.

[İL], [GG.AA.YYYY]

SATICI: [AD SOYAD] – İmza: ____________________
ALICI: [AD SOYAD] – İmza: ____________________

Yasal dayanak: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 207 (satış sözleşmesi), md. 219–231 (ayıptan sorumluluk); 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu md. 763 (taşınır mülkiyetinin devri).

Adım adım nasıl doldurulur

  1. Malı seri numarasıyla tanımlayın ve fotoğraflayın.
  2. Bildiğiniz kusurları sözleşmeye açıkça yazın.
  3. Bedeli rakam ve yazıyla girin, ödemeyi banka üzerinden yapın.
  4. Teslim anında malı birlikte kontrol edin.
  5. İki nüsha imzalayıp birer nüsha saklayın.

Sonradan sorun çıkaran hatalar

  • Malı “bir adet makine” gibi belirsiz tanımlamak.
  • Bilinen bir ayıbı gizlemek: “olduğu gibi” kaydı, satıcının aldatma amacıyla gizlediği ayıplarda satıcıyı korumaz.
  • Taşınmaz veya tescilli araç satışını bu sözleşmeyle yapmaya çalışmak: resmî şekil olmadan mülkiyet geçmez.

Belgeyi tamamlamak için

Sık sorulan sorular

Satış sözleşmesi noterde mi yapılmalı?

Taşınır mal satışında noter şart değildir; iki tarafın imzaladığı yazılı sözleşme geçerlidir. Taşınmazlar tapu müdürlüğünde, tescilli araçlar noterde satılır.

İkinci el satışta ayıp çıkarsa satıcı sorumlu mu?

Satıcı, kanundaki ayıp sorumluluğu kapsamında sorumludur; taraflar sözleşmeyle bu sorumluluğu daraltabilir. Ancak satıcının aldatma amacıyla gizlediği ayıplar için sorumsuzluk kaydı geçersizdir. Tüketici satışlarında ise tüketici aleyhine sınırlama yapılamaz.

Satış sözleşmesinde damga vergisi var mı?

Belirli bir bedel içeren sözleşmeler damga vergisine tabi olabilir; bazı kişisel satışlarda uygulamada sözleşme vergiye bildirilmeden saklanır. Tutarın yüksek olduğu işlemlerde muhasebecinize danışın.

Bu sayfadaki örnekler yol gösterici metinlerdir, hukuki danışmanlık değildir. Süreler, tutarlar ve şartlar duruma göre değişir; yüksek tutarlı sözleşmelerde veya uyuşmazlık ihtimali olan durumlarda imzalamadan önce bir avukata danışın.