Eş muvafakatnamesi, evli bir kişinin yapacağı belirli işlemlere eşinin yazılı rıza verdiğini gösterir. Türk Borçlar Kanunu’na göre evli kişi, kanundaki istisnalar dışında ancak eşinin yazılı rızasıyla kefil olabilir ve bu rıza en geç kefalet anında verilmelidir; Türk Medeni Kanunu’na göre de eşlerden biri diğerinin açık rızası olmadan aile konutunu devredemez, üzerindeki hakları sınırlayamaz veya aile konutuna ilişkin kira sözleşmesini feshedemez.
Güncelleme:
Banka kredilerinde kefil olan, kira sözleşmesinde kefil olan veya aile konutunu satan kişiler için eşin rızası geçerlilik şartıdır. Rıza alınmadan yapılan kefalet geçersiz, aile konutu işlemi ise iptal davasına açık olabilir.
Bankalar genellikle kendi rıza formlarını kullanır; tapuda aile konutu şerhi varsa satışta eşin tapuda bizzat bulunması veya noter onaylı muvafakatname sunması gerekir.
Bu belge ne zaman kullanılır
Eşinizin bir kredi veya kira sözleşmesine kefil olmasında.
Aile konutunun satışı, ipoteği veya bağışlanmasında.
Aile konutu olarak kiralanan evin kira sözleşmesinin feshinde.
Tahliye taahhüdü veya fesih protokolü imzalanırken.
Belgede mutlaka olması gerekenler
Rıza veren eşin kimlik bilgileri.
Diğer eşin kimlik bilgileri ve evlilik bilgisi.
Rıza verilen işlem: kefalet (tutar ve borç) veya aile konutu işlemi (adres, tapu).
Kefalette azami tutar ve kefalet türü.
Rızanın açık ve özgür iradeyle verildiği beyanı.
Tarih ve imza; gerekiyorsa noter onayı.
Kopyalamaya hazır örnek
EŞ RIZASI (MUVAFAKATNAME)
RIZA VEREN EŞ: [AD SOYAD], T.C. Kimlik No: [T.C. KİMLİK NO], Adres: [ADRES]
EŞİ: [AD SOYAD], T.C. Kimlik No: [T.C. KİMLİK NO]
[Kefalet için:] Eşim [AD SOYAD]’ın, [ALACAKLI AD SOYAD / BANKA ADI] ile [BORÇLU AD SOYAD] arasındaki [TARİH] tarihli [kira sözleşmesinden / kredi sözleşmesinden] doğan borçlara, azami [TUTAR] TL ([TUTARIN YAZIYLA] Türk Lirası) tutarla sınırlı olarak [müteselsil / adi] kefil olmasına yazılı olarak rıza gösteriyorum.
[Aile konutu için:] Aile konutumuz olan [AÇIK ADRES] adresindeki, [ADA] ada [PARSEL] parsel [BAĞIMSIZ BÖLÜM NO] numaralı bağımsız bölümün [satılmasına ve tapuda devrine / ipotek edilmesine / kira sözleşmesinin feshine / tahliye taahhüdü verilmesine] açıkça rıza gösteriyorum.
Bu rızayı işlemin niteliğini ve sonuçlarını bilerek, kimsenin baskısı altında kalmadan verdim.
[İL], [GG.AA.YYYY]
RIZA VEREN EŞ: [AD SOYAD] – İmza: ____________________
(Banka veya tapu müdürlüğü istiyorsa noter onayı yaptırılır.)
Yasal dayanak: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 584 (kefalette eşin rızası); 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu md. 194 (aile konutu).
Adım adım nasıl doldurulur
Rızanın hangi işlem için verileceğini belirleyin ve metnin diğer bölümünü silin.
Kefalette azami tutarı kefalet sözleşmesindekiyle aynı yazın.
Rızayı kefalet sözleşmesinden önce veya aynı anda verin.
Banka veya tapu müdürlüğünün istediği şekli sorun.
Bir nüshayı kendinizde saklayın.
Sonradan sorun çıkaran hatalar
Kefalet sözleşmesi imzalandıktan sonra eşin rızasını almak.
Tutar yazmadan “her türlü kefalete rıza” vermek.
Aile konutunun satışında eşin rızası olmadan tapuda işlem yapmaya çalışmak.
Evli kişinin kefil olabilmesi için kural olarak eşinin yazılı rızası gerekir; eşler arasında mahkemece ayrılık kararı varsa veya kanundaki bazı ticari istisnalarda aranmaz. Rıza en geç kefalet sözleşmesinin kurulması anında verilmelidir.
Aile konutu şerhi nedir?
Eşlerden biri, tapu müdürlüğüne başvurarak aile konutu olan taşınmazın tapu kaydına şerh koydurabilir. Şerh varsa, malik eş diğer eşin rızası olmadan konutu satamaz veya üzerinde hak tesis edemez.
Eş muvafakatnamesi noter onaylı mı olmalı?
Kanun kefalette yazılı rızayı, aile konutunda açık rızayı arar. Bankalar ve tapu müdürlükleri ise genellikle rızanın kendi huzurlarında veya noter onaylı olarak verilmesini ister.
Bu sayfadaki örnekler yol gösterici metinlerdir, hukuki danışmanlık değildir. Süreler, tutarlar ve şartlar duruma göre değişir; yüksek tutarlı sözleşmelerde veya uyuşmazlık ihtimali olan durumlarda imzalamadan önce bir avukata danışın.
CV Oluştur 
Fatura 
Sertifika