Contoh kuitansi sewa rumah dan kos

Kuitansi sewa rumah atau kos adalah tanda terima pembayaran sewa dari penyewa kepada pemilik. Selain unsur kuitansi biasa, harus disebutkan alamat rumah atau nomor kamar, periode sewa yang dibayar (misalnya Januari–Desember 2026 atau bulan September 2026), dan apakah pembayaran termasuk uang jaminan. Untuk nilai di atas Rp5.000.000 dibubuhi meterai Rp10.000.

Diperbarui:

Periode sewa adalah informasi terpenting: tanpa periode, sulit membuktikan bulan mana yang sudah dibayar.

Pisahkan kuitansi uang jaminan dan uang sewa agar pengembalian jaminan jelas.

Kapan surat ini dipakai

  • Pembayaran kontrakan tahunan.
  • Pembayaran kos bulanan.
  • Pembayaran uang jaminan sewa.
  • Bukti sewa untuk kantor atau pengajuan kredit.

Isi yang wajib ada

  • Nama penyewa.
  • Alamat rumah atau nomor kamar.
  • Periode sewa.
  • Jumlah terbilang dan angka.
  • Tanggal dan tanda tangan pemilik.
  • Meterai jika lebih dari Rp5.000.000.

Contoh siap salin

KUITANSI

No.: [NOMOR]

Sudah terima dari: [NAMA PENYEWA]

Uang sejumlah: [TERBILANG] rupiah

Untuk pembayaran: Sewa [rumah di ALAMAT / kamar kos nomor X di ALAMAT] untuk periode [BULAN TAHUN] s.d. [BULAN TAHUN]. [Uang jaminan: tidak termasuk / termasuk Rp JUMLAH.]

Terbilang: Rp[JUMLAH]

[KOTA], [TANGGAL]

Pemilik/penerima,
_______________ ([NAMA PEMILIK])

Dasar hukum: UU No. 10 Tahun 2020 tentang Bea Meterai.

Cara mengisi, langkah demi langkah

  1. Tulis alamat atau nomor kamar.
  2. Tulis periode sewa yang dibayar.
  3. Pisahkan uang jaminan jika ada.
  4. Tanda tangani sebagai pemilik.
  5. Beri nomor urut untuk setiap bulan.

Kesalahan yang sering bikin masalah

  • Tidak menyebut periode.
  • Uang jaminan dicampur dengan sewa.
  • Ditandatangani penjaga kos tanpa kuasa.
  • Tidak ada nomor kuitansi.

Untuk menyelesaikan dokumen

Pertanyaan yang sering diajukan

Apakah pemilik kos wajib memberi kuitansi?

Kuitansi adalah bukti pembayaran yang wajar diminta penyewa. Pembayaran transfer juga sebaiknya disertai kuitansi yang menyebut periode.

Kuitansi sewa untuk keperluan kantor harus bermeterai?

Jika nilainya lebih dari Rp5.000.000, ya.

Bisa satu kuitansi untuk setahun?

Bisa, jika pembayaran setahun dilakukan sekaligus.

Contoh di halaman ini adalah teks acuan, bukan nasihat hukum. Ketentuan bisa berbeda menurut kasus dan daerah; untuk perjanjian bernilai besar atau keadaan yang rumit, mintalah notaris atau advokat memeriksanya sebelum ditandatangani.