Kira sözleşmesi demirbaş listesi örneği

Kira sözleşmesi demirbaş listesi, kiralanan evde veya işyerinde kiracıya teslim edilen eşya ve donanımların (beyaz eşya, mobilya, klima, perde, kombi) oda oda listelendiği ve teslim anındaki durumlarının yazıldığı ektir. Listede eşyanın adı, markası, adedi, durumu ve fotoğrafları bulunur; kiracı çıkarken aynı liste üzerinden karşılaştırma yapılır. Olağan kullanım sonucu yıpranma kiracının sorumluluğunda değildir.

Güncelleme:

Demirbaş listesi kira sözleşmesinin eki olarak imzalanır ve depozito iadesindeki tartışmaları azaltır.

Sayaç okumalarını da listeye eklemek, fatura devrini kolaylaştırır.

Bu belge ne zaman kullanılır

  • Eşyalı ev kiralama.
  • Mutfak dolapları ve beyaz eşya dahil kiralama.
  • Ofis kiralamada mobilya teslimi.
  • Kiracı çıkışında kontrol.

Belgede mutlaka olması gerekenler

  • Oda oda eşyalar.
  • Marka ve adet.
  • Durum.
  • Fotoğraflar.
  • Sayaç okumaları.
  • İmzalar.

Kopyalamaya hazır örnek

KİRA SÖZLEŞMESİ EKİ – DEMİRBAŞ LİSTESİ

Kiralanan: [TAM ADRES] – Kira sözleşmesi tarihi: [GG.AA.YYYY]

Kiraya veren: [AD SOYAD] – Kiracı: [AD SOYAD]

Mutfak

Buzdolabı – [MARKA] – 1 adet – [SAĞLAM]; Fırın/ocak – [MARKA] – 1 adet – [DURUM]; Bulaşık makinesi – [MARKA] – 1 adet – [DURUM]; Mutfak dolapları – [DURUM]

Salon

Koltuk takımı – [ADET] parça – [DURUM]; Klima – [MARKA] – [ADET] – [DURUM]; Perdeler – [DURUM]

Yatak odası

Karyola ve baza – [ADET] – [DURUM]; Gardırop – [ADET] – [DURUM]

Banyo ve diğer

Çamaşır makinesi – [MARKA] – [DURUM]; Kombi – [MARKA] – [DURUM, son bakım tarihi]

Sayaçlar

Elektrik: [DEĞER] – Su: [DEĞER] – Doğalgaz: [DEĞER]

Not

Eşyalar yukarıdaki durumlarıyla teslim edilmiş olup fotoğraflar listenin ekidir. Kiracı çıkışında aynı liste üzerinden kontrol yapılır; olağan kullanımdan doğan yıpranmalar kiracının sorumluluğunda değildir.

Tarih: [GG.AA.YYYY]

KİRAYA VEREN: [AD SOYAD] – İmza: ____________________
KİRACI: [AD SOYAD] – İmza: ____________________

Adım adım nasıl doldurulur

  1. Evi oda oda gezin.
  2. Eşyaları marka ve adediyle yazın.
  3. Durumu ve kusurları not edin.
  4. Fotoğraf çekin.
  5. Çıkışta aynı listeyle karşılaştırın.

Sonradan sorun çıkaran hatalar

  • Kusurları yazmamak.
  • Fotoğraf eklememek.
  • Sayaçları okumamak.
  • Listeyi sözleşmeye bağlamamak.

Belgeyi tamamlamak için

Sık sorulan sorular

Demirbaş listesi zorunlu mu?

Zorunlu değildir; ancak eşyalı kiralamada depozito tartışmalarını önlemenin en etkili yoludur.

Eşya bozulursa kim yaptırır?

Olağan kullanımdan doğan arızalar genellikle kiraya verene, kiracının kusurundan doğanlar kiracıya aittir; sözleşmede ayrıca düzenlenebilir.

Çıkışta liste nasıl kullanılır?

Taraflar birlikte evi gezer, her eşyanın durumunu listedeki durumla karşılaştırır ve farkları tutanağa yazar.

Bu sayfadaki örnekler yol gösterici metinlerdir, hukuki danışmanlık değildir. Süreler, tutarlar ve şartlar duruma göre değişir; yüksek tutarlı sözleşmelerde veya uyuşmazlık ihtimali olan durumlarda imzalamadan önce bir avukata danışın.