إيصال استلام الإيجار ورقة يوقّعها المالك (المؤجر) عند استلام الأجرة، يذكر فيها اسم المستأجر، والمبلغ رقماً وحروفاً، والشهر الذي تخصه الأجرة، والعين المؤجرة، وتاريخ عقد الإيجار. هو الدليل الوحيد المعتاد على السداد، ولذلك يحتفظ المستأجر بأصل كل إيصال.
آخر تحديث:
أكثر نزاعات الإيجار ليست على العقد بل على الأجرة: المالك يقول لم أستلم، والمستأجر دفع نقداً بلا ورقة. الإيصال الشهري يُنهي هذا النزاع قبل أن يبدأ، وكثير من عقود الإيجار تنص على أن إيصال المؤجر هو دليل السداد الوحيد.
ومع قانون الإيجار القديم الجديد الصادر في 2025 زاد البحث عن «إيصال استلام إيجار» لأن كثيراً من الوحدات تغيّرت أجرتها وطريقة سدادها. الإيصال يُكتب بالأجرة الفعلية المتفق عليها أو المقررة، ولا نحدد هنا أي قيمة؛ راجع نص القانون أو محامياً في حالتك.
النموذج أدناه يُنسخ كما هو، ومولّد العقود على «سند قبض» يخرجه PDF أو Word، ويمكن طباعة دفتر إيصالات لاثني عشر شهراً.
عند استلام مبلغ التأمين في بداية الإيجار (إيصال منفصل ببيان «تأمين»).
عند سداد متأخرات أو فروق أجرة بعد تعديلها.
ما الذي يجب أن يحتويه إيصال الإيجار؟
رقم الإيصال وتاريخه.
اسم المستأجر الذي دفع، واسم المؤجر أو من ينوب عنه في الاستلام.
المبلغ رقماً وحروفاً.
البيان: أجرة شهر (الشهر) لسنة (السنة)، أو الفترة من … إلى ….
العين المؤجرة: رقم الشقة والدور والعقار والعنوان، وتاريخ عقد الإيجار.
طريقة السداد: نقداً أو تحويل (ورقم العملية).
توقيع المستلم، ويُفضل ختم أو توقيع ثانٍ إن كانت الإدارة لشركة أو وكيل.
نموذج إيصال استلام إيجار شهري (الصيغة المصرية)
إيصال استلام أجرة
إيصال رقم (الرقم) — بتاريخ (التاريخ)
استلمت أنا/ (اسم المؤجر أو المفوض بالاستلام)، بطاقة رقم قومي (الرقم)، بصفتي (المالك / الوكيل عن المالك)،
من السيد/ (اسم المستأجر)، بطاقة رقم قومي (الرقم)، المستأجر للعين المبينة أدناه،
مبلغاً وقدره (المبلغ رقماً) جنيهاً (المبلغ بالحروف فقط لا غير).
وذلك قيمة أجرة شهر (الشهر) لسنة (السنة) (أو: أجرة الفترة من (التاريخ) إلى (التاريخ)) عن الشقة رقم (الرقم) بالدور (الدور) بالعقار رقم (الرقم) شارع (الشارع) — (الحي / المدينة)، المؤجرة له بموجب عقد الإيجار المؤرخ (التاريخ).
طريقة السداد: (نقداً في مجلس هذا الإيصال / تحويل بنكي أو محفظة إلكترونية برقم عملية (الرقم) بتاريخ (التاريخ)).
وهذا إيصال مني بالاستلام، ولا يُعد إبراءً عن أي شهور سابقة لم يُذكر سدادها صراحةً.
تحريراً في (التاريخ).
المستلم: الاسم: (الاسم) — التوقيع: ……………
بدل ما تعدّل النموذج يدويًا: الأداة بتسألك عن الطرفين والمبالغ والتواريخ وبتطلّع المستند ده جاهزًا بتفقيط المبلغ بالحروف وخانات التوقيع والشهود — PDF أو Word.
إيصال بلا شهر محدد: يُحسب على أقدم شهر مستحق، لا على الشهر الذي قصدته.
قبول «هكتبلك الإيصال بعدين»: الإيصال يُكتب لحظة الدفع أو يُرسل صورته في نفس اليوم.
دفع الأجرة لشخص غير المالك بلا ما يثبت أنه مفوض بالاستلام: اطلب التفويض أو اسم المفوض في العقد.
تحويل بلا إيصال: التحويل يثبت انتقال المبلغ ولا يثبت أنه أجرة شهر بعينه، فاطلب الإيصال أو رسالة من المالك بالبيان.
رمي الإيصالات القديمة: احتفظ بها حتى نهاية الإيجار وتسوية التأمين.
أسئلة شائعة
هل إيصال الإيجار يكفي لإثبات السداد؟
نعم في الغالب، خاصة إذا نص العقد على أن إيصال المؤجر هو دليل السداد. احتفظ بالأصل الموقّع لكل شهر، أو على الأقل صورة واضحة له مع رسالة من المالك.
المالك رفض يستلم الأجرة أو يكتب إيصال، أعمل إيه؟
لا تترك الأجرة بلا إثبات. هناك طرق قانونية لإثبات عرض الأجرة وإيداعها، وتختلف حسب نوع العقد وقانونه؛ استشر محامياً سريعاً قبل أن تتراكم الشهور.
هل يختلف إيصال الإيجار القديم عن الجديد؟
شكل الإيصال واحد: المبلغ والشهر والعين والتوقيع. الذي يختلف هو قيمة الأجرة وقواعدها بحسب القانون الذي يحكم العقد، فاكتب القيمة المستحقة فعلاً وراجع النص الذي يخص حالتك.
هل أكتب إيصالاً للتأمين؟
نعم، إيصال منفصل ببيان «مبلغ تأمين عن الشقة … يُرد عند نهاية الإيجار وفق العقد»، لأن التأمين ليس أجرة ويُرد في آخر المدة.
كيف أطبع دفتر إيصالات إيجار؟
افتح مولّد العقود على «سند قبض»، اكتب البيان «أجرة شهر» والمبلغ، ونزّل الإيصال PDF، ثم كرره لكل شهر، أو انسخ النموذج أعلاه إلى Word واطبع منه صفحة بعدة إيصالات.
النماذج هنا صياغات متداولة للاسترشاد، وليست استشارة قانونية. المدد والنسب والإجراءات تختلف من دولة إلى أخرى ومن حالة إلى أخرى؛ راجع محاميًا قبل التوقيع على أي مستند تترتب عليه التزامات كبيرة.
إنشاء سيرة ذاتية 
مولّد خطاب التقديم 
الفواتير 
الشهادات 
الخطابات 
التأمينات 