Fac simile preventivo per rifacimento o adeguamento dell’impianto elettrico

Il preventivo dell’elettricista deve elencare le voci con quantità e prezzi unitari (punti luce, prese, linee, quadro elettrico con interruttori magnetotermici e differenziali), indicare marca e serie dei materiali e le opere murarie comprese o escluse, e prevedere il rilascio, a fine lavori, della dichiarazione di conformità del D.M. 37/2008, che solo un’impresa abilitata può firmare. Sui lavori di manutenzione in abitazioni private si applica, nei casi previsti, l’IVA ridotta al 10%, altrimenti il 22%.

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Il prezzo «a punto» è il modo più chiaro per confrontare due elettricisti: ogni punto luce, presa o linea dedicata ha un costo, e il cliente vede subito cosa cambia se aggiunge una presa in cucina o un punto rete in camera. Il modello tiene separati materiali, manodopera, opere murarie e certificazioni.

Se il lavoro è una manutenzione in casa con IVA al 10%, fai firmare al cliente la dichiarazione per l’IVA agevolata prima di emettere la fattura. Per gli impianti oltre certe soglie di potenza o di superficie il progetto deve essere redatto da un professionista iscritto all’albo.

Quando serve questo documento

  • Rifacimento completo dell’impianto elettrico di un appartamento da ristrutturare.
  • Adeguamento di un impianto vecchio senza differenziale o senza messa a terra.
  • Aggiunta di punti luce, prese o linee dedicate per cucina e climatizzatori.
  • Impianto elettrico di un negozio o di un ufficio.

Cosa deve contenere

  • Dati dell’impresa abilitata con partita IVA e del cliente.
  • Voci con quantità e prezzo unitario: punti luce, prese, linee, quadro.
  • Marca e serie di frutti, placche e apparecchi di protezione.
  • Opere murarie comprese o escluse (tracce e ripristini).
  • Verifiche finali e dichiarazione di conformità D.M. 37/2008.
  • Totale imponibile, aliquota IVA e totale.
  • Tempi, pagamento, validità ed esclusioni.

Fac simile pronto da copiare

PREVENTIVO PER IMPIANTO ELETTRICO N. [NUMERO] DEL [DATA]

[RAGIONE SOCIALE DELL’IMPRESA], [INDIRIZZO], P.IVA [PARTITA IVA], iscritta alla CCIAA di [CITTÀ] e abilitata all’installazione di impianti elettrici ai sensi del D.M. 37/2008, responsabile tecnico [NOME E COGNOME], [TELEFONO], [INDIRIZZO E-MAIL]

Spett.le [NOME E COGNOME / RAGIONE SOCIALE DEL CLIENTE], [INDIRIZZO], [CODICE FISCALE O PARTITA IVA]

Oggetto: [rifacimento completo / adeguamento] dell’impianto elettrico dell’immobile sito in [INDIRIZZO], superficie circa mq [NUMERO], a seguito del sopralluogo del [DATA].

1. Smantellamento

Rimozione di cavi, frutti, scatole e quadro esistenti, con smaltimento dei materiali di risulta: a corpo euro [IMPORTO].

2. Quadro elettrico e protezioni

Quadro da incasso da [NUMERO] moduli con interruttore generale: n. 1 × euro [IMPORTO] = euro [IMPORTO]; interruttori magnetotermici differenziali per i circuiti luce, prese, cucina, bagno e climatizzazione: n. [NUMERO] × euro [IMPORTO] = euro [IMPORTO]; [scaricatore di sovratensioni: n. 1 × euro IMPORTO = euro IMPORTO].

3. Linee e tubazioni

Linea di alimentazione dal contatore al quadro: ml [NUMERO] × euro [IMPORTO] = euro [IMPORTO]; dorsali con tubazioni corrugate, cassette di derivazione e cavi a norma: a corpo euro [IMPORTO]; impianto di messa a terra e collegamenti equipotenziali del bagno: euro [IMPORTO].

4. Punti luce e prese

Punti luce interrotti: n. [NUMERO] × euro [IMPORTO] = euro [IMPORTO]; punti luce deviati o invertiti: n. [NUMERO] × euro [IMPORTO] = euro [IMPORTO]; prese 10/16 A: n. [NUMERO] × euro [IMPORTO] = euro [IMPORTO]; prese su linea dedicata (forno, piano cottura, lavatrice, climatizzatore): n. [NUMERO] × euro [IMPORTO] = euro [IMPORTO]; punti TV e dati: n. [NUMERO] × euro [IMPORTO] = euro [IMPORTO].

5. Frutti e placche

Serie [MARCA E SERIE], placche colore [COLORE]: [compresi nei prezzi dei punti / fornitura a parte, n. NUMERO × euro IMPORTO = euro IMPORTO]. [Videocitofono: n. 1 × euro IMPORTO = euro IMPORTO.]

6. Opere murarie

Apertura e chiusura delle tracce con malta, escluse rasatura e tinteggiatura: [comprese nei prezzi / a corpo euro IMPORTO / escluse, a carico dell’impresa edile del cliente].

7. Verifiche e certificazioni

Verifiche strumentali finali (continuità dei conduttori di protezione, isolamento, intervento dei differenziali) e rilascio della dichiarazione di conformità ai sensi del D.M. 37/2008 con i relativi allegati: compresi.

8. Riepilogo

Totale imponibile euro [IMPORTO]; IVA [10% per manutenzione su abitazione privata / 22%] euro [IMPORTO]; totale euro [IMPORTO] ([IMPORTO IN LETTERE]). [Se il cliente è un’impresa o un professionista, verificare l’applicazione dell’inversione contabile.]

9. Esclusioni

Non sono compresi: lampade e corpi illuminanti, allacciamento del contatore e pratiche con il distributore di energia, aumento di potenza, impianti di allarme, domotica e fotovoltaico, progetto di un professionista se richiesto, ripristini di intonaco, rasature e tinteggiature, lavori non indicati ai punti precedenti.

10. Tempi e pagamento

Esecuzione in [NUMERO] giorni lavorativi dall’inizio, previsto il [DATA]. Pagamento: [NUMERO]% all’accettazione, [NUMERO]% a fine posa delle tubazioni, saldo alla consegna della dichiarazione di conformità, con bonifico [parlante, se il cliente usufruisce di detrazioni fiscali] sul conto IBAN [IBAN].

11. Validità e varianti

Preventivo valido [NUMERO] giorni. Eventuali punti aggiuntivi saranno quotati ai prezzi unitari sopra indicati, previo accordo scritto. I materiali sono coperti dalla garanzia del produttore e l’impianto dalle garanzie di legge.

[LUOGO], [DATA]

Per l’impresa, il responsabile tecnico ______________________________
Per accettazione, il cliente – data [DATA] ______________________________

Riferimento normativo: D.M. 22 gennaio 2008, n. 37 (installazione degli impianti negli edifici); art. 7, comma 1, lett. b), Legge 488/1999 (IVA agevolata sulla manutenzione di abitazioni).

Come compilarlo, passo per passo

  1. Fai un sopralluogo e conta i punti esistenti e quelli richiesti stanza per stanza.
  2. Scomponi il prezzo in punti luce, prese, linee e quadro, con quantità e prezzi unitari.
  3. Indica marca e serie dei materiali, o almeno le caratteristiche, per rendere il preventivo confrontabile.
  4. Chiarisci chi apre e chiude le tracce e chi tinteggia dopo.
  5. Scrivi l’aliquota IVA corretta e, per il 10%, fai firmare al cliente la dichiarazione per l’IVA agevolata.
  6. Invia il PDF e inizia solo dopo l’accettazione firmata.

Errori che creano problemi dopo

  • Preventivo «a corpo» senza numero di punti: ogni presa in più diventa una discussione.
  • Dimenticare la dichiarazione di conformità: l’impresa deve rilasciarla a fine lavori e il cliente dovrà esibirla in molte occasioni.
  • Applicare l’IVA al 10% a un ufficio o a un negozio: l’agevolazione riguarda le abitazioni.
  • Affidare il lavoro a chi non è abilitato: non può rilasciare la dichiarazione di conformità.

Per completare il documento

Domande frequenti

L’elettricista deve rilasciare la dichiarazione di conformità?

Sì: al termine dei lavori di installazione, trasformazione o ampliamento dell’impianto, l’impresa abilitata rilascia al committente la dichiarazione di conformità prevista dal D.M. 37/2008, con allegati come la relazione sui materiali usati e lo schema dell’impianto.

Che IVA si paga sul rifacimento dell’impianto elettrico di casa?

Per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria su abitazioni private si applica, nei casi previsti, l’aliquota del 10%; per uffici, negozi e altri immobili non abitativi si applica il 22%. Alcuni apparecchi, come videocitofoni e impianti di sicurezza, rientrano tra i beni significativi, con regole particolari.

Come si calcola il prezzo di un impianto elettrico?

Di solito si contano i punti (luce, prese, linee dedicate, punti TV e dati) e si aggiungono quadro, protezioni, linea dal contatore, opere murarie e certificazione. Confronta preventivi con lo stesso numero di punti e la stessa serie di materiali.

Serve un progetto per rifare l’impianto elettrico?

Sì: per gli impianti più piccoli lo redige il responsabile tecnico dell’impresa, mentre oltre certe soglie di potenza impegnata o di superficie deve farlo un professionista iscritto all’albo. L’elettricista sa indicarti quale caso ricorre.

I modelli di questa pagina sono testi di riferimento, non consulenza legale. Termini, importi e adempimenti cambiano da caso a caso; per contratti di valore o situazioni delicate fatti controllare il testo da un professionista prima di firmare.