Fac simile e modelli di documenti pronti da compilare

Qui trovi fac simile completi di contratti, autocertificazioni, deleghe, procure, ricevute, lettere, disdette e diffide usati in Italia: ogni modello ha il testo integrale da copiare, scaricare in Word o stampare in PDF, cosa deve contenere per avere valore e gli errori che lo rendono inutile.

Ogni modello è scritto per la situazione reale in cui si usa — l’affitto 4+4 o a canone concordato, la vendita dell’auto usata tra privati, l’autocertificazione di residenza, la delega per ritirare una raccomandata — con le clausole che la legge e la prassi richiedono e gli spazi tra parentesi quadre per i tuoi dati.

Si leggono per intero sulla pagina, senza registrazione; copiarli, scaricarli in Word o stamparli usa crediti, una volta per visita, e il file non ha filigrana. Dopo averli compilati puoi firmare il PDF, unire gli allegati o comprimere il file con gli strumenti del sito.

Autocertificazioni

Autocertificazione genericaIl modulo multiuso dell’art. 46: spunta solo le voci che ti servonoAutocertificazione di residenzaSostituisce il certificato di residenza con indirizzo e comune completiAutocertificazione stato di famigliaTutti i componenti della famiglia anagrafica, con residenza nello stesso foglioAutocertificazione titolo di studioDiploma o laurea con istituto, anno e voto, per concorsi e lavoroAutocertificazione di frequenza scolasticaIl genitore dichiara iscrizione e frequenza del figlio per abbonamenti, buoni libro e borse di studioAutocertificazione esenzione ticketEsenzione per reddito con i codici E01–E04, da presentare all’ASL quando non risulti negli elenchiAutocertificazione nascita figlioPer congedi, bonus e pratiche in attesa del certificato di nascitaAutocertificazione familiari a caricoConiuge, figli dai 21 anni e genitori conviventi a carico per detrazioni e prestazioniAutocertificazione casellario e carichi pendentiAssenza di condanne penali e di procedimenti in corso, per bandi e incarichiAutocertificazione di decessoMorte del coniuge, di un genitore o di un figlio: la dichiarazione al posto del certificatoAutocertificazione antimafiaAssenza di cause di divieto e familiari conviventi maggiorenni per SCIA, contratti e contributiAutocertificazione di stato civileCelibe, nubile, coniugato, unito civilmente, vedovo o divorziato: una sola voceAutocertificazione di esistenza in vitaPer assicurazioni, fondi pensione e rendite, con i casi in cui non bastaAutocertificazione del redditoReddito dell’anno precedente dalla CU o dal 730, anche per chi ha reddito zero

Contratti di affitto

Contratto di locazione 4+4Canone libero ad uso abitativo, con deposito, APE, cedolare secca e registrazioneContratto a canone concordato 3+2Canone entro l’accordo territoriale, con attestazione e agevolazioni fiscaliContratto di locazione transitorioDa 1 a 18 mesi, con l’esigenza transitoria scritta e documentataContratto per studenti universitariDa 6 a 36 mesi per studenti fuori sede, anche per più inquilini insiemeContratto di locazione commercialeNegozio, ufficio o laboratorio: 6+6, avviamento, prelazione e ISTAT al 75%Contratto di locazione box autoGarage o posto auto, da solo o come pertinenza della casaContratto di locazione turisticaCasa vacanze o affitto breve: CIN, Alloggiati Web, cedolare e imposta di soggiornoContratto di affitto di una stanzaLocazione parziale di una camera con uso condiviso di cucina e bagnoContratto preliminare di locazionePromessa di affitto con caparra, condizioni e data della firma definitivaAccordo di riduzione del canoneScrittura privata per abbassare l’affitto, temporaneamente o per sempreContratto di affitto di terreno agricoloAccordo in deroga con l’assistenza delle organizzazioni agricole: durata e canone liberiContratto di sublocazioneL’inquilino subaffitta una parte della casa, con raccomandata al proprietarioSubentro nel contratto di locazioneCessione del contratto al nuovo inquilino, firmata anche dal proprietarioContratto di locazione con cedolare seccaIl 4+4 scritto per l’opzione del locatore: rinuncia all’ISTAT, niente imposta di registro né bollo

Disdetta, consegna e fine dell’affitto

Disdetta del contratto da parte dell’inquilinoRecesso con sei mesi di preavviso, per gravi motivi o se il contratto lo consenteDisdetta del locatore alla prima scadenzaDiniego di rinnovo motivato, con uno dei motivi dell’art. 3 della Legge 431/1998Lettera di non rinnovo del contratto di locazioneDisdetta alla seconda scadenza (8 anni nel 4+4, 5 nel 3+2), senza motivoRisoluzione consensuale del contratto di locazioneAccordo per chiudere l’affitto prima della scadenza, senza preavviso né penaliVerbale di consegna dell’immobileStato della casa stanza per stanza, contatori, chiavi e documenti all’ingressoVerbale di riconsegna dell’immobileUscita dall’affitto: confronto con l’ingresso, danni, chiavi e depositoRichiesta di intervento al proprietarioGuasti alla caldaia, infiltrazioni, impianti: la segnalazione che ti tutelaRichiesta di restituzione del deposito cauzionaleLettera dell’inquilino dopo la riconsegna delle chiavi, con interessi e termineRichiesta di aggiornamento ISTAT del canoneLettera del proprietario con indice FOI, percentuale applicata e nuovo importoRinuncia al vincolo di solidarietà tra coinquiliniUn conduttore esce, l’altro resta: la liberazione firmata dal proprietario e da entrambi

Contratti e lettere di lavoro

Contratto di lavoro a tempo determinatoTermine scritto, causale oltre i 12 mesi, prova, CCNL e informazioni obbligatorieLettera di assunzione a tempo indeterminatoContratto individuale con tutte le informazioni del decreto trasparenzaContratto di lavoro part-timeOrario e collocazione precisi, supplementare e clausole elasticheContratto di lavoro intermittente (a chiamata)Lavoro a chiamata con o senza disponibilità, limiti di età e di giornateContratto di lavoro domestico per colfLettera di assunzione non convivente secondo il CCNL del lavoro domesticoContratto badante conviventeAssistenza a persona non autosufficiente con vitto, alloggio e riposiProposta di assunzioneLettera di offerta con ruolo, RAL, data di inizio e condizioniLettera di richiamo al dipendenteContestazione disciplinare scritta con fatti precisi e cinque giorni per difendersiRisposta alla lettera di richiamoGiustificazioni del lavoratore entro cinque giorni, con richiesta di audizioneLettera di licenziamento colf o badanteRecesso del datore domestico con preavviso CCNL, TFR e comunicazione INPSVerbale di consegna DPIDispositivi di protezione consegnati al lavoratore, con formazione e firmaLettera di proroga del contratto a termineNuova scadenza, consenso scritto del lavoratore e causale oltre i 12 mesiLettera di trasformazione a tempo indeterminatoIl contratto a termine diventa stabile, senza nuova prova e con l’anzianità originariaContratto di lavoro sportivo dilettantisticoLa co.co.co. sportiva tra ASD o SSD e istruttore dopo la riforma dello sport: ore, compensi, soglie, RASAccordo individuale di lavoro agile (smart working)Giorni e luoghi, fasce di contattabilità, disconnessione, strumenti, recesso e comunicazione al Ministero

Dimissioni

Lettera di dimissioni volontarieCon preavviso, da accompagnare alla procedura telematica obbligatoriaLettera di dimissioni senza preavvisoDimissioni immediate con indennità sostitutiva o richiesta di esoneroLettera di dimissioni per giusta causaDimissioni immediate per colpa del datore, con indennità di preavviso e NASpIDimissioni nel periodo di provaRecesso durante la prova, senza preavviso e senza modulo telematicoLettera di dimissioni per pensionamentoCessazione per andare in pensione, con preavviso e domanda INPS separataLettera di dimissioni colf o badanteNel lavoro domestico basta la lettera firmata, con preavviso ridottoDimissioni del dipendente pubblicoLettera all’amministrazione con il preavviso del contratto di compartoRevoca delle dimissioniCi ripensi? Hai sette giorni per revocarle con la stessa procedura onlineDimissioni da un’associazioneRecesso da socio o dimissioni da una carica (presidente, consigliere)

Richieste al datore di lavoro

Richiesta ferieDomanda scritta al datore con periodo, giorni e sostituzioneRichiesta anticipo TFRDopo 8 anni, fino al 70%, per spese sanitarie, prima casa o congediRichiesta aspettativa non retribuitaFino a due anni per gravi motivi familiari, o secondo il CCNLRichiesta di smart workingDomanda di lavoro agile con proposta di giorni, strumenti e priorità di leggeRichiesta congedo matrimonialeI giorni di permesso retribuito per il matrimonio o l’unione civileRichiesta pagamento stipendi arretratiMessa in mora del datore per retribuzioni, buste paga e TFR non pagatiRichiesta di esonero dal lavoro notturnoPer genitori di figli piccoli, genitori soli e chi assiste un familiare disabileComunicazione permessi Legge 104Tre giorni al mese per assistere un familiare, anche a ore, con programmazione mensileRichiesta di trasformazione in part-timeDal tempo pieno al parziale: diritto per malattie gravi, priorità per genitori e caregiverRichiesta di permesso per luttoTre giorni retribuiti all’anno per la morte di un familiare, da usare entro sette giorniComunicazione di congedo parentalePreavviso di almeno cinque giorni, a giorni o a ore, fino ai 12 anni del figlio

Lettere di presentazione e candidature

Lettera di presentazioneIl modello generico da adattare a ogni candidatura, in una paginaLettera di presentazione in risposta a un annuncioRequisito per requisito, con il codice dell’annuncio e i risultati che contanoLettera di candidatura spontaneaPer proporsi a un’azienda che non ha posizioni aperteLettera di presentazione OSSPer operatori socio-sanitari: qualifica, reparti, turni e relazione con il pazienteLettera di presentazione aziendalePer presentare la tua impresa a nuovi clienti, fornitori o partnerLettera di referenzaScritta da un ex datore o responsabile per raccomandare un collaboratoreLettera di motivazionePer università, master, Erasmus, borse di studio e servizio civileLettera di presentazione per tirocinioRichiesta di stage curricolare o extracurricolare, con ente promotore e periodoDomanda di messa a disposizione (MAD)Candidatura per supplenze a scuola per chi non è in graduatoria

Dichiarazioni sostitutive e altre dichiarazioni

Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietàArt. 47: fatti e stati non autocertificabili, anche relativi ad altre personeDichiarazione sostitutiva per erediChi sono gli eredi, con o senza testamento, per banche, INPS e successioneDichiarazione per bonifico parlante erratoL’impresa conferma di aver contabilizzato il pagamento: la detrazione è salvaDichiarazione sostitutiva per lavori di ristrutturazioneData di inizio lavori e natura degli interventi quando non serve un titolo edilizioDichiarazione di conformità all’originalePer rendere valida una semplice fotocopia di atti, titoli e documenti fiscaliDichiarazione di assolvimento della marca da bolloPer le domande online: codice della marca e impegno a non riusarlaDichiarazione per IVA agevolata al 10%Il committente attesta abitazione e tipo di lavori perché l’impresa fatturi al 10%Dichiarazione fabbricato ante 1967Per la vendita di immobili costruiti prima del 1° settembre 1967Dichiarazione testimoniale scrittaIl racconto di un testimone per assicurazione, datore di lavoro o controparteDichiarazione di ospitalità per cittadini stranieriComunicazione alla Questura entro 48 ore per chi ospita o dà un alloggio a uno stranieroDichiarazione di assenso del proprietarioIl proprietario acconsente a residenza, utenze, lavori o sede legale di chi occupa l’immobileDichiarazione di convivenza di fattoLa registrazione in anagrafe della coppia non sposata: requisiti, diritti e differenza dal contrattoDichiarazione di rinuncia all’ereditàIl testo da rendere davanti al notaio o al cancelliere: de cuius, parentela, nessuna accettazione, termini

Deleghe e procure

Delega genericaPer incaricare qualcuno di una pratica o di un ritiro al tuo postoDelega per ritiro documentiCarta d’identità, certificati, pratiche e documenti pronti allo sportelloDelega per ritiro refertiEsami di laboratorio, radiografie e cartelle cliniche ritirati da un familiareDelega per ritiro raccomandataRitiro in ufficio postale di raccomandate, pacchi e atti in giacenzaDelega per l’Agenzia delle EntratePer far presentare o ritirare documenti allo sportello da un’altra personaDelega tra erediGli eredi incaricano uno di loro di seguire le pratiche della successioneProcura specialePotere di compiere uno o più atti determinati in tuo nomeProcura generalePotere di gestire tutti i tuoi affari, di regola davanti al notaioProcura per operazioni bancariePer far operare un familiare sul tuo conto, entro limiti precisiProcura a venderePer vendere un immobile o un veicolo senza essere presente al rogitoRinuncia al mandato dell’avvocatoLa lettera con cui il difensore lascia l’incarico: effetti, mandato che continua fino alla sostituzione, invito a nominare un altro legaleProcura speciale per la mediazione civileUn delegato partecipa all’incontro di mediazione al posto della parte, con il potere di conciliare e firmare l’accordoRevoca di procura o delegaIl rappresentato ritira i poteri dati al procuratore e lo comunica a lui e ai terzi: banca, uffici, notaioDelega per il ritiro di un paccoCorriere, ufficio postale o punto di ritiro: un’altra persona ritira la spedizione al tuo posto

Comodato d’uso

Contratto di comodato d’uso gratuito di immobileCasa o appartamento prestati gratis: durata, spese, restituzione e registrazioneComodato d’uso tra genitori e figliCasa data al figlio come abitazione principale, con IMU ridotta del 50%Comodato d’uso di terreno agricoloTerreno prestato gratis per coltivarlo, con colture, durata e fascicolo aziendaleComodato d’uso di beni mobiliAttrezzature, computer, arredi o macchinari prestati con inventario e valoreComodato d’uso di un’autoAuto prestata oltre 30 giorni: annotazione sulla carta di circolazione e multeComodato d’uso per sede legaleUn locale o l’abitazione del socio concessi gratis come sede di una societàLettera di richiesta di restituzione in comodatoPer chiedere indietro la casa o il bene prestato, con i termini giustiComodato d’uso gratuito di locale commercialeNegozio, ufficio o magazzino prestati gratis a un’impresa: destinazione d’uso, SCIA, spese e restituzione

Compravendita

Contratto di vendita auto usata tra privatiPrezzo, chilometri, difetti noti, ora di consegna e passaggio di proprietàScrittura privata di vendita di una barcaNatante non immatricolato con motore e carrello, tra privatiScrittura privata di compravendita di beniVendita tra privati di mobili, attrezzature, elettronica o oggetti di valoreContratto preliminare di compravendita (compromesso)Compromesso per la casa: caparra, data del rogito, condizione mutuo e registrazioneContratto di vendita con riserva di proprietàVendita a rate: la proprietà passa solo con il pagamento dell’ultima rataContratto di conto venditaMerce affidata a un negozio o mercatino che paga solo quando vendeLettera ai confinanti per vendita di terreno agricoloNotifica della prelazione agraria con prezzo e condizioni del preliminareContratto di vendita di un caneCucciolo o cane adulto: microchip, anagrafe canina, pedigree, salute e restituzioneRinuncia alla prelazione agraria del confinanteIl coltivatore diretto confinante rinuncia a comprare il terreno in vendita, per il notaioContratto di vendita moto usata tra privatiScooter o motocicletta: dati, chilometri, difetti dichiarati, consegna e passaggio al PRA o in Motorizzazione

Auto e veicoli

Delega per il ritiro dell’autoDal carrozziere, dall’officina, dal concessionario o dalla depositeria dopo la rimozioneVerbale di consegna del veicoloData e ora, chilometri, carburante, danni, chiavi e documenti: vendita, prestito o officinaRichiesta di risarcimento per sinistro stradaleLa lettera all’assicurazione che fa partire i termini per l’offerta: 60, 30 o 90 giorniComunicazione dei dati del conducenteChi guidava quando è stata commessa l’infrazione: entro 60 giorni, con copia della patenteContratto di noleggio auto tra privatiLocazione di un’auto senza conducente per pochi giorni: durata, prezzo, cauzione, franchigia e multe

Prestiti, debiti e quietanze

Contratto di prestito tra privati con interessiSomma, tasso, piano di restituzione e garanzie, con pagamenti tracciabiliContratto di prestito infruttiferoPrestito senza interessi tra familiari, anche nella forma per corrispondenzaRiconoscimento di debitoIl debitore ammette per iscritto quanto deve: prova forte e prescrizione interrottaPiano di rientro di un debitoAccordo di pagamento a rate tra creditore e debitore, con decadenza dal termineAccordo a saldo e stralcioIl creditore accetta una somma minore pagata subito e chiude il debitoQuietanza di pagamentoRicevuta firmata dal creditore che prova il pagamento di una sommaQuietanza liberatoriaRicevuta del pagamento e dichiarazione di non avere null’altro a pretendereQuietanza liberatoria per sinistro stradalePrima di firmare quella dell’assicurazione: cosa accetti e come tutelartiQuietanza salvo buon fineRicevuta di un assegno o di un bonifico non ancora accreditato: libera il debitore solo quando la banca pagaRichiesta di dilazione di pagamentoLa lettera del debitore che propone al creditore di pagare a rate, con importi e date

Scritture private e accordi

Scrittura privata di accordo tra le partiIl modello generale per mettere per iscritto un accordo: obblighi, termini, penale e controversieAccordo transattivoReciproche concessioni per chiudere o evitare una lite, con effetti sulla causa in corsoContratto di permutaScambio di beni tra privati, con conguaglio in denaro, anche di veicoliAccordo di mantenimento dei figliL’intesa tra genitori su assegno, spese straordinarie e ISTAT, da far approvare dal giudice o con la negoziazione assistita

Ricevute

Ricevuta di pagamento dell’affittoCanone e spese del mese, con bollo, per il conduttore e per le detrazioniRicevuta per affitto breve o turisticoSoggiorno, ospiti, imposta di soggiorno e caparra, senza partita IVARicevuta di consegna documentiChi ha consegnato cosa, a chi e quando: originali, copie e chiaviRicevuta per prestazione occasionaleCompenso lordo, ritenuta d’acconto del 20% se dovuta, bollo e dichiarazioniRicevuta prestazione occasionale oltre 5.000 euroCon il contributo INPS della Gestione separata diviso tra prestatore e committenteRicevuta di caparra confirmatoriaLa somma che conferma l’accordo: trattenuta o restituita doppia se qualcuno si tira indietroRicevuta di deposito cauzionaleDeposito dell’affitto: massimo tre mensilità, con interessi legaliRicevuta di erogazione liberaleLa ricevuta dell’associazione o dell’ente per la donazione detraibileRicevuta di quota associativaLa ricevuta al socio per la quota annuale, con i dati utili alla detrazione dello sport dei figliRicevuta di accontoAnticipo sul prezzo senza effetto di caparra: se l’affare salta, si restituisce

Preventivi

Preventivo di spesaIl modello generale per servizi e forniture: voci, IVA, validità e accettazionePreventivo per lavori edili e ristrutturazioneComputo voce per voce, oneri di sicurezza, smaltimento e IVA agevolataPreventivo per imbianchino e tinteggiaturaMetri quadri, preparazione dei muri, tipo di pittura e numero di maniPreventivo per giardinaggio e manutenzione del verdeTagli d’erba, siepi e potature a intervento o con canone annualePreventivo dell’avvocatoFasi dell’attività, compenso, spese generali, CPA, IVA e spese vivePreventivo dell’architetto o del tecnicoProgetto, pratiche edilizie, direzione lavori e sicurezza, con Inarcassa e polizzaPreventivo del commercialistaContabilità, dichiarazioni e adempimenti annuali con compenso trasparentePreventivo per impianto elettricoPunti luce, prese, quadro e differenziali voce per voce, con dichiarazione di conformitàPreventivo dell’idraulicoRifacimento bagno, sanitari, scarichi e diritto di chiamata, con dichiarazione di conformitàPreventivo per pulizie di ufficiMetri quadri, frequenza, orari, attività ordinarie e periodiche, canone mensile e DUVRIPreventivo per traslocoMetri cubi, piani, autoscala, smontaggi, permesso di suolo pubblico e valore assicuratoPreventivo del fotografo di matrimonioOre di servizio, secondo fotografo, video, album, consegna e diritti sulle fotoPreventivo per sito webPagine, CMS, grafica, SEO di base, dominio, cookie, revisioni e proprietà del codice

Collaborazioni, incarichi e appalti

Contratto di prestazione occasionaleLavoro autonomo occasionale senza partita IVA: oggetto, compenso, ritenuta e autonomiaContratto di co.co.co.Collaborazione coordinata e continuativa senza etero-organizzazione, con INPSContratto di consulenzaIncarico a un consulente con partita IVA: obiettivi, compenso, riservatezzaLettera di incarico professionalePer commercialisti, geometri e altri professionisti: complessità, costo e polizzaContratto di appalto per lavori privatiRistrutturazione o lavori in casa: prezzo, tempi, varianti, collaudo e garanzieContratto di subappaltoTra impresa appaltatrice e subappaltatore, con autorizzazione del committenteAccordo di riservatezza (NDA)Per condividere informazioni con un partner, un fornitore o un investitoreVerbale di consegna lavoriL’avvio del cantiere privato: area consegnata, stato dei luoghi e data di inizioContratto di procacciatore d’affariSegnalazioni occasionali di clienti, senza zona né obbligo stabile, a provvigione sugli affari conclusiContratto di agenziaAgente di commercio con zona e provvigioni: esclusiva, preavviso, indennità, Enasarco e non concorrenzaLettera di rinuncia all’incarico professionaleIl professionista recede per giusta causa: scadenze, documenti, deleghe e compenso dovutoContratto di collaborazione commerciale tra aziendeDue imprese che si segnalano clienti, promuovono insieme o distribuiscono: compensi, esclusiva, marchi, riservatezza

Disdette, recessi e reclami

Disdetta della polizza assicurativaCasa, infortuni, salute: disdetta alla scadenza annuale e recesso dalle polizze poliennaliDisdetta del contratto di telefonia e internetRecesso da linea fissa, fibra o mobile con al massimo 30 giorni di preavvisoDisdetta del contratto di fornitura GPLSerbatoio in comodato, rimozione o riscatto, lettura del livello e rimborsoDisdetta dell’incarico all’agenzia immobiliareStop al rinnovo tacito o recesso dall’incarico di vendita o di affittoLettera di recesso per acquisto onlineDiritto di ripensamento entro 14 giorni con rimborso entro 14 giorniReclamo per contratto non richiestoLuce, gas o telefono attivati senza consenso: contestazione e richiesta di ripristinoReclamo alla compagnia di assicurazioneSinistro liquidato male o in ritardo: reclamo scritto all’ufficio reclami e poi IVASSReclamo alla bancaAddebiti non dovuti, operazioni non autorizzate, conto: reclamo e poi ABFReclamo per vacanza rovinataPacchetto turistico non conforme: contestazione, riduzione del prezzo e risarcimentoReclamo per prodotto difettoso in garanziaGaranzia legale di due anni: riparazione, sostituzione, riduzione o rimborsoRichiesta di rimborso per merce non consegnataOrdine pagato e mai arrivato: termine supplementare, risoluzione e rimborsoDisdetta dell’abbonamento in palestraStop al rinnovo tacito, recesso per giusta causa e blocco degli addebiti SDDDisdetta del contratto di luce e gasCessazione della fornitura per trasloco o vendita: disattivazione, lettura finale e depositoReclamo alla compagnia aereaVolo cancellato, ritardo di tre ore o più, negato imbarco: compensazione fino a 600 euroReclamo alla concessionaria per auto difettosaAuto nuova o usata con difetti: garanzia legale, riparazione o sostituzione, poi riduzione del prezzo o risoluzioneReclamo a Poste ItalianeRaccomandata o pacco smarrito, in ritardo o consegnato male: reclamo, conciliazione e AGCOM

Diffide, ricorsi e istanze

Diffida ad adempiereUltimo termine di almeno 15 giorni, poi il contratto si risolve di dirittoDiffida e messa in mora per un pagamentoSollecito formale che fa decorrere gli interessi e interrompe la prescrizioneDiffida per affitto non pagatoInquilino moroso: canoni e spese arretrati, termine e avviso di sfrattoDiffida al rilascio per finita locazioneContratto scaduto e inquilino ancora in casa: rilascio e indennità di occupazioneDiffida per occupazione senza titoloEx partner, parente, ex comodatario o sconosciuti che occupano un immobileDiffida a cessare un comportamentoParcheggi abusivi, passaggi, uso non autorizzato di beni o del proprio nomeDiffida per diffamazionePost, recensioni o messaggi offensivi: rimozione, rettifica e riserva di querelaDiffida per mantenimento dei figli non pagatoAssegno fissato dal giudice e non versato: arretrati, termine e azioniLettera di richiesta di risarcimento danniInfiltrazioni, danni a cose o persone: fatti, prove, importo e termineRichiesta di accesso agli attiVisione e copia di documenti di comune, ufficio tecnico o altri enti pubbliciRicorso al Prefetto contro una multaContestare una sanzione stradale entro 60 giorni, senza costi, prima di pagarlaDiffida per la pulizia di un terreno incoltoErba alta, rovi e sterpaglie del vicino: rischio incendi, topi e zecche, termine per pulireRichiesta di cancellazione dei dati personaliDiritto all’oblio e stop al marketing: risposta entro un mese, poi reclamo al Garante

Istanze al Comune e alle autorità

Richiesta di occupazione di suolo pubblicoTrasloco, ponteggio, cassone o dehors: superficie, durata, planimetria e canone unicoRichiesta di autorizzazione per passo carrabileAccesso dalla strada al garage o al cortile, cartello ufficiale del Comune e canonePreavviso di manifestazione al QuestorePresidio, sit-in o corteo in luogo pubblico: avviso almeno tre giorni prima, non autorizzazioneIstanza di autotutelaChiedere all’ufficio di annullare o correggere un atto sbagliato, senza perdere i termini del ricorsoEsposto per rumori molestiAlla Polizia locale o ai Carabinieri: fatti, orari, testimoni e richiesta di controlli

Condominio e vicini

Delega per l’assemblea di condominioFarsi rappresentare in assemblea, con istruzioni di voto e limiti di leggeVerbale di assemblea condominialePresenti, millesimi, maggioranze, delibere e dissensi, pronto per il registroRichiesta di convocazione dell’assembleaDue condomini con un sesto dei millesimi possono ottenere l’assemblea straordinariaLiberatoria condominiale per la venditaAttestazione dell’amministratore su pagamenti, arretrati, lavori e liti prima del rogitoDiffida all’amministratore di condominioRendiconto, documenti, convocazioni e conto corrente: richiesta formale di adempiereRichiesta di accesso al fondo del vicinoPer riparare un muro, un tetto o un impianto passando dalla proprietà confinanteRichiesta di visione dei documenti condominialiRegistri, fatture ed estratti conto: visione gratuita e copie a proprie speseComunicazione dei lavori all’amministratoreRistrutturazione in appartamento: preventiva notizia, orari, parti comuni e ascensoreComunicazione della vendita all’amministratoreDopo il rogito: copia autentica dell’atto, dati dell’acquirente e fine degli obblighi del venditoreReclamo all’amministratore di condominioAscensore fermo, luci delle scale, infiltrazioni dal tetto: segnalazione scritta e richiesta di intervento

Società e associazioni

Verbale di assemblea SRL per l’approvazione del bilancioCostituzione, approvazione del bilancio e destinazione dell’utile o copertura della perditaDelega per l’assemblea dei soci di SRLIl socio si fa rappresentare in assemblea con delega scritta e istruzioni di votoFinanziamento soci infruttiferoIl socio presta denaro alla sua SRL: rimborso, postergazione e formaRinuncia al finanziamento sociIl credito del socio diventa riserva di patrimonio, anche per coprire le perditeRinuncia al compenso dell’amministratoreL’amministratore di SRL rinuncia al compenso, meglio prima che maturiDimissioni da amministratore di SRLRinuncia alla carica, prorogatio fino alla sostituzione e iscrizione al Registro impreseVerbale di assemblea di associazioneApprovazione del rendiconto, elezione delle cariche e quote, per associazioni e ASDDomanda di iscrizione a un’associazioneModulo di adesione del socio con accettazione dello statuto, quota e privacyRichiesta di contributo al ComunePer un evento o un progetto dell’associazione, con budget e rendicontazioneAtto costitutivo di associazioneAssociazione non riconosciuta con statuto essenziale, primi organi e registrazioneConvocazione dell’assemblea di un’associazioneAvviso ai soci con ordine del giorno, prima e seconda convocazione e modulo di delegaVerbale di riunioneRiunione di team, gruppo di lavoro o consiglio: presenti, ordine del giorno, decisioni e responsabiliConvocazione dell’assemblea dei soci di SRLAvviso ai soci con ordine del giorno, preavviso di legge o di statuto, raccomandata o PEC, seconda convocazione

Scuola, minori e liberatorie

Delega per il ritiro dell’alunno da scuolaNonni, baby sitter o altri adulti autorizzati a prendere il bambino all’uscitaAutorizzazione all’uscita autonoma da scuolaPer i minori di 14 anni: tornare a casa da soli, prevista dalla Legge 172/2017Giustificazione dell’assenza da scuolaMotivi di salute, famiglia o altro, con le regole sul certificato medicoRichiesta di nulla osta per il trasferimento scolasticoCambiare scuola in corso d’anno o dopo le iscrizioni, con accettazione della nuova scuolaAutorizzazione alla gita scolasticaConsenso dei genitori con date, costi, informazioni sanitarie e regole di comportamentoDichiarazione di accompagnamento del minore di 14 anniIl figlio viaggia all’estero senza genitori: chi lo accompagna, vistato in QuesturaAssenso all’espatrio del figlio minoreConsenso dell’altro genitore per il passaporto o la carta d’identità valida per l’espatrioAutorizzazione al trasporto di minoriUn altro adulto accompagna in auto il bambino ad allenamenti, gare o festeLiberatoria per foto e videoConsenso all’uso dell’immagine di adulti e minori per eventi, siti e socialLiberatoria per attività sportivaConsenso informato ai rischi, certificato medico e regole, anche per i minoriRichiesta di esonero dall’educazione fisicaEsonero parziale o totale, temporaneo o permanente, dalle attività pratiche con certificato medicoRichiesta di somministrazione di farmaci a scuolaFarmaci salvavita o terapie in orario scolastico: prescrizione, personale formato, autosomministrazioneRichiesta di uscita anticipata permanenteUscite fisse nei giorni di allenamento o di terapia: orari, chi ritira l’alunno, limite delle assenze

Come usare i fac simile

  1. Scegli il documento in base alla situazione: la categoria e il titolo dicono a cosa serve.
  2. Leggi cosa deve contenere prima di compilarlo: è quello che evita un contratto o una dichiarazione senza valore.
  3. Copia il testo o scaricalo in Word, sostituisci tutto ciò che è tra parentesi quadre con i tuoi dati e cancella le clausole che non ti riguardano.
  4. Stampa o salva in PDF, firma e, quando il modello lo indica, registra il contratto all’Agenzia delle Entrate o allega la copia del documento d’identità.

Domande frequenti

I fac simile sono gratuiti?

Leggerli sulla pagina è gratis. Copiare, scaricare in Word o stampare un modello usa crediti, una volta per visita: senza account hai 50 crediti gratuiti al mese e un account gratuito te ne dà 300; si rinnovano il primo di ogni mese. Nessuna filigrana.

Una scrittura privata fatta da un fac simile ha valore legale?

Sì, se le parti sono capaci, l’oggetto è lecito e la legge non richiede una forma particolare. Alcuni atti richiedono invece l’atto pubblico o la firma autenticata — dal notaio per la vendita di un immobile e la relativa procura a vendere, anche in Comune o allo sportello telematico dell’automobilista per il passaggio di proprietà di un’auto — e ogni modello lo dice quando succede.

Quali contratti vanno registrati all’Agenzia delle Entrate?

Le locazioni di durata superiore a 30 giorni nell’anno (entro 30 giorni), i comodati di immobili fatti per iscritto e i contratti preliminari (entro 20 giorni). Molte altre scritture private si registrano solo in caso d’uso. Ogni modello indica la regola che lo riguarda.

L’autocertificazione va autenticata o bollata?

No. La dichiarazione sostitutiva si firma senza autentica e senza marca da bollo, allegando la copia di un documento d’identità se non la firmi davanti all’impiegato. Chi dichiara il falso risponde penalmente (art. 76 del DPR 445/2000).

I modelli di questa pagina sono testi di riferimento, non consulenza legale. Termini, importi e adempimenti cambiano da caso a caso; per contratti di valore o situazioni delicate fatti controllare il testo da un professionista prima di firmare.