Wzór pełnomocnictwa ogólnego

Pełnomocnictwo ogólne upoważnia pełnomocnika do czynności zwykłego zarządu majątkiem mocodawcy — np. opłacania rachunków, pobierania czynszu, zawierania bieżących umów czy załatwiania spraw w administracji budynku (art. 98 k.c.). Musi być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności (art. 99 § 2 k.c.). Do czynności przekraczających zwykły zarząd — np. sprzedaży mieszkania, zaciągnięcia kredytu, darowizny — potrzebne jest pełnomocnictwo rodzajowe albo szczególne, a gdy czynność wymaga aktu notarialnego, także pełnomocnictwo w tej formie.

Aktualizacja:

Pełnomocnictwo ogólne przydaje się, gdy wyjeżdżasz na dłużej, trafiasz do szpitala albo po prostu chcesz, by ktoś zaufany zajmował się Twoimi bieżącymi sprawami. Nie daje jednak prawa do sprzedaży majątku — i dobrze, bo to chroni mocodawcę.

Wiele instytucji (banki, urzędy, ZUS) ma własne formularze pełnomocnictw lub wymaga szczególnej formy. Przed wyjazdem zapytaj, czy przyjmą ogólne pełnomocnictwo.

Kiedy potrzebny jest ten dokument

  • Wyjeżdżasz za granicę na dłużej i ktoś ma prowadzić Twoje bieżące sprawy.
  • Starszy rodzic chce, by dziecko zajmowało się jego rachunkami i administracją.
  • Wynajmujesz mieszkanie i pełnomocnik ma pobierać czynsz i zajmować się najemcami.

Co musi zawierać

  • Dane mocodawcy i pełnomocnika (PESEL, dowód osobisty).
  • Wyraźne określenie, że jest to pełnomocnictwo ogólne.
  • Przykładowy zakres czynności zwykłego zarządu.
  • Informację o prawie do ustanawiania dalszych pełnomocników (lub jego braku).
  • Czas obowiązywania.
  • Datę i własnoręczny podpis mocodawcy.

Wzór gotowy do skopiowania

PEŁNOMOCNICTWO OGÓLNE

[MIEJSCOWOŚĆ], dnia [DATA] r.

Ja, niżej podpisany/-na [IMIĘ I NAZWISKO], zamieszkały/-ła w [ADRES], PESEL [PESEL], legitymujący/-ca się dowodem osobistym seria i numer [SERIA I NUMER],

udzielam pełnomocnictwa ogólnego [IMIĘ I NAZWISKO PEŁNOMOCNIKA], zamieszkałemu/-łej w [ADRES], PESEL [PESEL], legitymującemu/-cej się dowodem osobistym seria i numer [SERIA I NUMER], do dokonywania w moim imieniu wszelkich czynności zwykłego zarządu moim majątkiem.

Pełnomocnictwo obejmuje w szczególności: opłacanie rachunków i należności publicznoprawnych, zarząd lokalem położonym w [ADRES] (w tym zawieranie i rozwiązywanie umów z dostawcami mediów, kontakty z zarządcą, wspólnotą lub spółdzielnią, pobieranie czynszu od najemców), odbiór korespondencji, składanie wniosków i odbiór dokumentów w urzędach i instytucjach oraz reprezentowanie mnie w sprawach bieżących, w których przepisy nie wymagają pełnomocnictwa szczególnego lub osobistego działania.

Pełnomocnictwo nie obejmuje czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, w szczególności zbywania i obciążania nieruchomości, zaciągania kredytów i pożyczek oraz dokonywania darowizn.

Pełnomocnik [może / nie może] ustanawiać dalszych pełnomocników (substytutów).

Pełnomocnictwo udzielone jest [na czas nieokreślony / do dnia DATA].

Pełnomocnictwo może zostać w każdym czasie odwołane.

______________________________ [IMIĘ I NAZWISKO MOCODAWCY]

Podstawa prawna: Kodeks cywilny, art. 95–109, w szczególności art. 98 (pełnomocnictwo ogólne), art. 99 (forma), art. 101 (odwołanie i wygaśnięcie), art. 106 (substytucja).

Jak wypełnić, krok po kroku

  1. Wpisz dane obu stron zgodnie z dowodami osobistymi.
  2. Opisz przykładowe czynności, żeby osoby trzecie łatwiej przyjęły pełnomocnictwo.
  3. Zdecyduj, czy pełnomocnik może ustanawiać substytutów.
  4. Podpisz dokument odręcznie; rozważ notarialne poświadczenie podpisu, jeśli pełnomocnik będzie działał w bankach lub za granicą.
  5. Zachowaj kopię i zanotuj, komu przekazano oryginał.

Błędy, które potem się mszczą

  • Sprzedaż mieszkania na podstawie pełnomocnictwa ogólnego — to czynność przekraczająca zwykły zarząd i wymaga pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
  • Pełnomocnictwo ustne — pełnomocnictwo ogólne bez formy pisemnej jest nieważne.
  • Brak odwołania pełnomocnictwa po utracie zaufania — pełnomocnik nadal może działać.

Żeby dokończyć dokument

Najczęstsze pytania

Co to są czynności zwykłego zarządu?

Czynności związane z bieżącym utrzymaniem i korzystaniem z majątku: opłacanie rachunków, drobne naprawy, pobieranie czynszu, zawieranie typowych umów. Sprzedaż, darowizna czy obciążenie nieruchomości przekraczają zwykły zarząd.

Czy pełnomocnictwo ogólne wygasa po śmierci mocodawcy?

Co do zasady tak — wygasa ze śmiercią mocodawcy lub pełnomocnika, chyba że w pełnomocnictwie zastrzeżono inaczej z przyczyn uzasadnionych treścią stosunku prawnego.

Czy bank przyjmie pełnomocnictwo ogólne?

Zależy od banku. Wiele banków wymaga pełnomocnictwa udzielonego w placówce na ich formularzu lub z podpisem poświadczonym notarialnie. Zapytaj w banku przed wyjazdem.

Czy za pełnomocnictwo płaci się opłatę skarbową?

Tak, 17 zł — ale tylko gdy pełnomocnictwo składa się w urzędzie w sprawie administracyjnej. Zwolnione jest pełnomocnictwo dla małżonka, rodziców, dziadków, dzieci, wnuków i rodzeństwa.

Wzory na tej stronie to teksty pomocnicze, a nie porada prawna. Terminy, kwoty i wymogi zależą od sytuacji; przy umowach na duże kwoty lub w sprawach spornych poproś prawnika o sprawdzenie treści przed podpisaniem.