Modelo de orçamento de mudança residencial

O orçamento de mudança descreve origem e destino (endereço, andar, elevador ou escada, distância), a lista de itens ou o volume em m³, o caminhão, o número de ajudantes, a embalagem, a desmontagem e montagem de móveis, o içamento, se houver, o seguro da carga sobre o valor declarado, a data, o pagamento e o cancelamento. O preço muda com o que não aparece na visita, como escada sem elevador ou sofá que não passa na porta: por isso tudo precisa estar escrito.

Atualizado em:

Faça o orçamento com a lista de móveis e eletrodomésticos na mão, cômodo por cômodo, ou peça a visita. Orçamento feito só por “apartamento de dois quartos” vira cobrança extra no dia.

Confira com os dois condomínios o horário permitido para mudança e a reserva do elevador, e leve esses horários para o orçamento.

Quando usar este documento

  • Mudança residencial na mesma cidade ou para outra cidade.
  • Mudança de escritório ou loja.
  • Transporte de poucos móveis (carreto).
  • Comparar empresas de mudança com a mesma lista de itens.

O que o documento precisa ter

  • Dados do prestador (CPF/CNPJ) e do cliente.
  • Origem e destino, com andar, elevador ou escada e distância.
  • Lista de itens ou volume em m³.
  • Caminhão, ajudantes, embalagem e montagem.
  • Içamento e itens especiais, se houver.
  • Seguro da carga e valor declarado.
  • Data, horário, preço, pagamento e cancelamento.

Modelo pronto para copiar

ORÇAMENTO DE MUDANÇA Nº [NÚMERO]

Prestador: [NOME / EMPRESA DE MUDANÇAS], CPF/CNPJ nº [NÚMERO], [TELEFONE], [E-MAIL].

Cliente: [NOME], CPF nº [NÚMERO], [TELEFONE].

Data do orçamento: [DATA], feito por [visita em DATA / lista enviada pelo cliente]. Validade: [15] dias.

1. Origem e destino

Origem: [ENDEREÇO COMPLETO], [X]º andar, [com elevador de serviço / sem elevador, X lances de escada]; distância do caminhão até a porta: [XX] m. Destino: [ENDEREÇO COMPLETO], [X]º andar, [com elevador / escada]. Distância entre os endereços: [XX] km.

2. Itens transportados

[Conforme lista anexa, assinada pelo cliente / Volume estimado de XX m³], incluindo [X] camas, [X] guarda-roupas, sofá de [X] lugares, geladeira, fogão, máquina de lavar, mesa com [X] cadeiras e [XX] caixas. Itens não listados poderão ser levados se houver espaço, com acréscimo de R$ [VALOR] por item ou por m³.

3. Veículo e equipe

Caminhão [baú / TIPO] de [XX] m³, com motorista e [X] ajudantes, em [1] viagem.

4. Embalagem

Fornecimento de [XX] caixas de papelão, plástico bolha, papel para louças e cobertores de proteção — R$ [VALOR]. Embalagem de [louças, vidros e objetos frágeis / todos os itens] pela equipe — R$ [VALOR]. [Embalagem feita pelo cliente.]

5. Desmontagem, montagem e içamento

Desmontagem e montagem de [X] camas e [X] guarda-roupas — R$ [VALOR]. [Içamento de ITEM pela janela ou sacada, com cordas / equipamento, no endereço de ORIGEM / DESTINO — R$ VALOR, sujeito à autorização do condomínio.] Ligação de eletrodomésticos e fixação de quadros e cortinas não estão incluídas.

6. Seguro

Seguro da carga sobre o valor declarado pelo cliente, de R$ [VALOR], ao custo de R$ [VALOR]. [O cliente dispensa o seguro.] Joias, dinheiro, documentos e objetos de valor ficam com o cliente e não são transportados.

7. Data e horário

Carregamento em [DATA], a partir das [HORA], e descarga [no mesmo dia / em DATA], respeitados os horários de mudança dos condomínios de origem e de destino.

8. Valor e pagamento

Frete e equipe: R$ [VALOR]. Embalagem: R$ [VALOR]. Montagem e içamento: R$ [VALOR]. Seguro: R$ [VALOR]. Total: R$ [VALOR] ([VALOR POR EXTENSO]). Pagamento de [X]% na confirmação e [X]% na conclusão da descarga, por [PIX / transferência / dinheiro]. Pedágios e estacionamento: [incluídos / por conta do cliente].

9. Cancelamento e remarcação

Cancelamento com mais de [X] dias de antecedência: devolução integral do valor pago. Com menos de [X] dias: retenção de [X]% do valor pago. Uma remarcação sem custo, sujeita à disponibilidade da agenda.

10. Conferência e avarias

Ao final da descarga, cliente e equipe conferem os itens juntos. Danos percebidos devem ser registrados por escrito, com fotos, de preferência nesse momento.

APROVAÇÃO DO CLIENTE: Aprovo o orçamento e a lista de itens anexa e confirmo a data da mudança.

[CIDADE], [DIA] de [MÊS] de [ANO].

_______________________________ PRESTADOR: [NOME]
_______________________________ CLIENTE: [NOME]

Base legal: Código de Defesa do Consumidor, art. 40 (orçamento prévio discriminado e vinculação após a aprovação).

Como preencher, passo a passo

  1. Faça a lista de itens por cômodo e marque o que é frágil ou grande.
  2. Informe andar, elevador, escada e acesso do caminhão nos dois endereços.
  3. Escolha o que a empresa embala, desmonta e monta.
  4. Declare o valor dos bens e decida sobre o seguro.
  5. Confirme por escrito a data, os horários dos condomínios e as regras de cancelamento.

Erros que dão problema depois

  • Orçar por telefone, sem lista, e pagar extras no dia.
  • Não avisar que não há elevador ou que o sofá não passa na porta.
  • Dispensar o seguro sem saber o que acontece em caso de dano.
  • Não reservar o elevador nem conferir o horário de mudança do condomínio.

Para terminar o documento

Perguntas frequentes

Como é calculado o preço de uma mudança?

Pelo volume ou pela lista de itens, pela distância, pelo tamanho do caminhão, pelo número de ajudantes e pelos serviços extras, como embalagem, montagem e içamento. Andar sem elevador e acesso difícil também aumentam o valor.

A empresa de mudança responde por danos?

Responde pelos danos causados no transporte e no manuseio. O seguro sobre o valor declarado facilita a indenização; sem ele, o cliente precisa provar o dano e o valor do bem. Registre os danos logo na descarga, com fotos.

Qual a diferença entre mudança e carreto?

O carreto é o transporte de poucos itens, em geral com veículo pequeno e sem embalagem nem montagem. A mudança envolve a casa inteira, equipe e serviços. Os dois podem ser orçados com este modelo, ajustando os itens.

Posso cancelar a mudança depois de pagar o sinal?

Pode, nas condições escritas no orçamento ou no contrato. Por isso vale definir antes o prazo para cancelar sem multa e quanto é retido depois dele.

Os modelos desta página são textos de referência, não aconselhamento jurídico. Prazos, valores e exigências mudam conforme o caso e o estado; para contratos de valor alto ou situações delicadas, peça a revisão de um advogado antes de assinar.