إنشاء سيرة ذاتية 
مولّد خطاب التقديم 
الفواتير 
الشهادات 
الخطابات 
التأمينات عقد مقاولة بناء عمارة سكنية
إنه في يوم (اليوم) الموافق (التاريخ) بمدينة (المدينة)، تحرر هذا العقد بين كل من:
أولاً: السيد/ (الاسم رباعياً)، (الجنسية)، بطاقة رقم قومي (الرقم)، ومحله المقيم في (العنوان)، هاتف (الرقم) — «الطرف الأول / المالك».
ثانياً: (شركة / مؤسسة / السيد) (الاسم)، (سجل تجاري / بطاقة رقم قومي) رقم (الرقم)، ومقره (العنوان)، ويمثله (الاسم) بصفته (الصفة)، هاتف (الرقم) — «الطرف الثاني / المقاول».
تمهيد
لما كان الطرف الأول يملك قطعة الأرض الكائنة بـ(العنوان) ومساحتها (المساحة) م² بموجب (سند الملكية)، وحاصلاً على رخصة بناء رقم (الرقم) بتاريخ (التاريخ) من (الجهة) لإقامة عمارة سكنية مكوّنة من (عدد الأدوار) وفق الرسومات المعمارية والإنشائية المعتمدة المرفقة، ورغب في إسناد تنفيذها إلى الطرف الثاني الذي أقر بقدرته الفنية والمالية وبقيده بـ(الاتحاد / السجل) وبمعاينته الأرض والرسومات المعاينة النافية للجهالة؛
وحيث أن الطرفين بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً للتعاقد والتصرف، فقد اتفقا على ما يلي:
البند الأول: يُعتبر التمهيد السابق والرخصة والرسومات المعتمدة والمواصفات وجدول الكميات والبرنامج الزمني المرفقة جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد، وعند التعارض تُقدَّم الرسومات الإنشائية ثم المعمارية ثم المواصفات ثم هذا العقد.
البند الثاني: نطاق الأعمال: يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ أعمال بناء العمارة (على العظم) شاملة: أعمال الحفر والإحلال، والأساسات (القواعد / اللبشة) والسملات والرقاب، والهيكل الخرساني من أعمدة وأسقف وسلالم وبلاطات لعدد (عدد الأدوار) دوراً، وأعمال المباني بالطوب (النوع) للحوائط الخارجية والداخلية وفق الرسومات، (وأعمال العزل للأساسات والأسطح / والواجهات / وتمديدات الصرف الرئيسية)، طبقاً للرسومات المعتمدة والكود المصري وأصول الصنعة، ولا يدخل في النطاق: (التشطيبات الداخلية / الواجهات / المصعد / …).
البند الثالث: الإشراف: يُشرف على التنفيذ المهندس (الاسم) نقابة رقم (الرقم) نيابةً عن الطرف الأول، وله اعتماد المواد والأعمال ورفض المخالف وطلب إزالته وإيقاف العمل عند مخالفة الرسومات أو اشتراطات السلامة، وتُبلَّغ تعليماته كتابةً في دفتر الموقع.
البند الرابع: القيمة: اتفق الطرفان على قيمة الأعمال (بسعر (المبلغ) جنيه للمتر المسطح من إجمالي مسطحات البناء وفق الرسومات وقدرها التقريبي (المساحة) م² / مقطوعية قدرها (المبلغ رقماً) جنيه مصري (بالحروف)) شاملة (المواد والعمالة والمعدات والخرسانة الجاهزة والحديد / العمالة والمعدات فقط ويورّد الطرف الأول المواد)، وكافة الضرائب والرسوم، وتُسوَّى الكميات الفعلية بأسعار الوحدة المتفق عليها.
البند الخامس: الدفعات والمستخلصات: تُسدد دفعة مقدمة قدرها (النسبة)% عند التوقيع وبدء الحفر مقابل (إيصال / خطاب ضمان)، ثم مستخلصات مرحلية عند إتمام: (الأساسات — سقف كل دور — المباني) بالنسب المبينة بالجدول المرفق بعد اعتماد المهندس المشرف، مع احتجاز (النسبة)% من كل مستخلص ضماناً تُرد (نصفها عند الاستلام الابتدائي والنصف الآخر بعد (المدة))، وتُخصم الدفعة المقدمة من المستخلصات بنسبة (النسبة)%.
البند السادس: المواد والخرسانة: تكون الخرسانة (جاهزة من محطة معتمدة بشهادة خلطة / خلط موقع بنسب معتمدة)، والحديد من مصنع معتمد بشهادات، والأسمنت والرمل والزلط والطوب بالمواصفات القياسية، وتُؤخذ مكعبات اختبار الخرسانة لكل صبة وعينات الحديد وتُختبر بمعمل معتمد على نفقة (الطرف الثاني)، وأي عنصر تُثبت الاختبارات مخالفته يُعالج أو يُزال ويُعاد على نفقة الطرف الثاني وفق قرار المهندس المشرف.
البند السابع: المدة والبرنامج: يبدأ الطرف الثاني في (التاريخ) ويُنجز الأعمال خلال (المدة) وفق البرنامج الزمني المرفق بمراحله، ولا تُحتسب فترات التوقف بسبب الطرف الأول أو الجهات الرسمية أو السبب الأجنبي متى أُخطر بها الطرف الأول كتابةً فور وقوعها، وتُمدد المدة بقدرها بملحق موقّع.
البند الثامن: غرامة التأخير: إذا تأخر الطرف الثاني عن المواعيد بغير عذر مقبول استحقت عليه غرامة قدرها (المبلغ) عن كل يوم تأخير بما لا يجاوز (النسبة)% من قيمة العقد، تُخصم من مستحقاته، دون إخلال بحق الطرف الأول في التعويض عما جاوزها من ضرر.
البند التاسع: الرخصة والمخالفات: يلتزم الطرف الثاني بالتنفيذ في حدود الرخصة والرسومات المعتمدة، ويتحمل وحده كل مخالفة بناء أو غرامة أو إزالة تنشأ عن تنفيذه بالمخالفة لها أو عن تنفيذ أعمال بدون موافقة كتابية من الطرف الأول والمهندس، وتقع على الطرف الأول المخالفات الناشئة عن تعليمات كتابية منه بالمخالفة للرخصة.
البند العاشر: السلامة والجوار: يلتزم الطرف الثاني باشتراطات السلامة والصحة المهنية بالموقع، وبتوفير مهمات الوقاية والسقالات الآمنة والسياج، وبحماية العقارات المجاورة والمرافق والطريق العام وعدم إشغاله إلا بترخيص، وبالتأمين على عماله وعلى المسؤولية المدنية تجاه الغير، ويتحمل كل ضرر يلحق بالعمال أو الجيران أو المرافق بسبب التنفيذ، وعماله تابعون له وحده.
البند الحادي عشر: الاستلام: يُستلم كل عنصر إنشائي قبل الصب بمعاينة المهندس المشرف وتوقيعه بدفتر الموقع، ويُحرر محضر استلام لكل مرحلة، ويتم الاستلام الابتدائي للأعمال بمحضر بعد إتمامها ومعالجة الملاحظات، والاستلام النهائي بعد انقضاء (المدة) خالية من العيوب.
البند الثاني عشر: الضمان: يضمن الطرف الثاني ما يحدث من تهدم كلي أو جزئي أو عيب يهدد متانة البناء وسلامته للمدة التي يقررها القانون للمباني والمنشآت الثابتة ابتداءً من التسليم، بالتضامن مع المهندس المصمم والمشرف فيما يقرره القانون، دون إخلال بأي ضمان اتفاقي أطول، ويلتزم بإصلاح ما دون ذلك من عيوب خلال مدة ضمان اتفاقية قدرها (المدة) من الاستلام الابتدائي.
البند الثالث عشر: الإسناد من الباطن: لا يجوز للطرف الثاني التنازل عن العقد أو إسناد الأعمال كلها أو جزء جوهري منها من الباطن إلا بموافقة كتابية من الطرف الأول، ويظل مسؤولاً عنها كاملةً.
البند الرابع عشر: الفسخ: إذا تخلف الطرف الثاني عن البدء أو توقف (المدة) بغير عذر أو تباطأ بما يهدد البرنامج أو خالف الرسومات أو اشتراطات السلامة جسيماً، جاز للطرف الأول إعذاره كتابةً بمهلة (المدة)، فإن لم يستجب كان له فسخ العقد وإسناد الباقي للغير وخصم فرق التكلفة والغرامات من مستحقاته ومحتجزاته، مع تصفية حساب الأعمال المنفذة فعلاً بمعرفة المهندس المشرف.
البند الخامس عشر: فض المنازعات: تُحال الخلافات الفنية إلى (مهندس استشاري يتفق عليه الطرفان) خلال (المدة)، فإن تعذرت التسوية عُرض النزاع على (التحكيم / محاكم المدينة المختصة)، واتخذ كل طرف عنوانه أعلاه محلاً مختاراً.
حُرِّر هذا العقد من نسختين ومعه مرفقاته، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم.