Plantillas de contratos y recibos
Elige un tipo, rellena los datos y obtén un documento bien redactado: PDF para imprimir o Word para editar. Los importes se escriben en letras automáticamente y los bloques de firma y testigos vienen listos.
Elige un documento
Ajustes del documento
Primera parte the Landlord
Segunda parte the Tenant
Residential lease agreement
Testigos y texto de las cláusulas
Las cláusulas se componen a partir de los datos anteriores. Edítalas libremente: la primera edición detiene la composición automática y «Regenerar» la restablece.
Una vez descargado, puedes firmarlo y sellarlo con la herramienta Firmar y sellar PDF.
Lease Agreement
This agreement is made on ……………………… at ………………………, between:
the First Party: Mr/Ms ……………………………………, Nationality: ………………, National ID no.: ………………………………, of ……………………………………………………………, Tel: ……………………… — hereinafter "the Landlord"
the Second Party: Mr/Ms ……………………………………, Nationality: ………………, National ID no.: ………………………………, of ……………………………………………………………, Tel: ……………………… — hereinafter "the Tenant"
The First Party is the owner of, and entitled to let, the following premises: ………………………………………………………………………………………………………………………
The Second Party has inspected those premises, found them fit for the permitted use, and wishes to take them on lease.
Both parties, being of full legal capacity to contract, have agreed as follows:
Clause 1: The recitals above form an integral part of this agreement and are to be read with its clauses.
Clause 2: Premises: ………………………………………………………………………………………………………………………. The Second Party has inspected the premises and accepts them in their present condition.
Clause 3: Term: 1 year from ………………………, renewing automatically for a like period unless either party gives written notice of non-renewal at least two months before expiry.
Clause 4: Permitted use: the premises are let for private residence only. The Second Party may not change that use, sublet, or assign the lease in whole or in part without the First Party's prior written consent.
Clause 5: Rent: ……………………………………………………… per month, payable in advance on or before day 1 of each calendar month. A receipt signed by the First Party is the only proof of payment.
Clause 6: Deposit: the Second Party has paid ……………………………………………………… as a security deposit, refundable on expiry and vacant handover in good condition, less any rent, utilities or damage owing.
Clause 7: Utilities: electricity, water, gas, refuse and service charges are borne by the Second Party throughout the term. Meter readings at handover: electricity ……………………… water ……………………… gas ……………………….
Clause 8: Maintenance: the Second Party shall keep the premises in good order and carry out routine minor maintenance arising from use; structural repairs and inherent defects are the First Party's responsibility.
Clause 9: Alterations: no alteration, construction or demolition may be carried out without the First Party's written consent; anything done without it shall be removed and the premises reinstated at the Second Party's cost.
Clause 10: Handover: on expiry the Second Party shall deliver the premises vacant and in the condition received, with all sums and utility bills settled to the date of handover.
Clause 11: Termination: if the Second Party fails to pay rent or breaches any clause, the First Party may serve written notice; if the breach is not remedied within the period stated, the First Party may terminate and recover possession, with damages if applicable.
Clause 12: Governing law: this agreement is governed by the law of the place of execution, and the courts of the place where the premises are located have jurisdiction over any dispute.
This document has been executed in 2 original counterparts, one held by each party.
This document is an editable template, not legal advice. Mandatory rules differ between jurisdictions; review it with a lawyer or the competent authority before signing or notarising.
Acerca de Generador de Contratos
La herramienta Generador de Contratos de Confileo redacta doce documentos legales listos para firmar, en árabe o en inglés — arrendamiento, compraventa, contrato de trabajo, recibo de pago, reconocimiento de deuda, poder especial y más —, compone las cláusulas a partir de los datos que ingresas y las exporta en PDF o Word. Funciona en cualquier navegador, gratis para empezar y sin registro, y el archivo que llega a nuestro servidor se elimina automáticamente tras el procesamiento.
Un papel firmado no sirve de prueba por existir. Sirve, o no, por cuatro cosas concretas: quién se obligó, exactamente a qué, por cuánto y desde cuándo. Un acuerdo que dice «se pagará la renta cada mes» sin monto, sin día de pago y sin el número de identificación de cada parte no vale mucho más que un mensaje de voz. Lo que aquí se pide antes de redactar es justamente eso.
Eliges uno de los doce documentos, completas los datos de las dos partes y los campos propios de ese tipo, y el texto se compone a partir de lo que escribiste: si cambias la renta, la cláusula de pago se reescribe sola. Después cada cláusula queda editable en una hoja A4 en vivo, y esa hoja es exactamente lo que se descarga, en PDF para imprimir y firmar o en Word si todavía falta ajustar algo.
En árabe eliges registro egipcio o del Golfo, y la diferencia no es un cambio de palabra. El egipcio fecha por día de la semana, identifica con la cédula nacional (بطاقة رقم قومي) y numera cada cláusula como بند. El del Golfo abre con la fórmula de alabanza, identifica con هوية وطنية o إقامة, numera مادة y escribe las cifras en dígitos arábigos orientales. Un registro equivocado se nota en la primera línea y delata una plantilla copiada de otro país.
En un recibo o en un reconocimiento de deuda el monto va en cifras y en letras, y la herramienta escribe la versión en letras sola (تفقيط) en el idioma del documento. No es formalismo: a una cifra se le agrega un cero al final o se le convierte un 1 en 4 sin que nadie lo note; a la línea escrita en palabras, no. Si las dos no coinciden, la discusión ya tiene un ancla. Hay seis monedas, y la fecha puede salir hijri, gregoriana o las dos juntas.
El إيصال أمانة, el recibo de depósito, es la pieza que más se usa mal. Declara que recibiste algo en custodia y que lo devolverás; no dice que te prestaron dinero. Firmarlo en blanco como garantía de un préstamo es frecuente, cambia la naturaleza de lo firmado y en Egipto ese uso ha terminado muchas veces en un reclamo penal por abuso de confianza. La lista de bienes muebles del matrimonio es lo contrario: un inventario firmado que solo sirve si está detallado pieza por pieza.
Conviene decir qué no hace esto antes de que lo descubras firmando. No es asesoría legal y no conoce tu ley local ni tu caso. No registra, no legaliza y no autentica nada: un poder que deba ser oficial se sigue otorgando ante la autoridad que corresponda, el Registro (الشهر العقاري) en Egipto, كاتب العدل en el Golfo, una notaría en otros países. Y no guarda nada: el archivo que descargas es la única copia que queda.
Cómo usar Generador de Contratos
- Elige el documento entre los doce: cinco contratos (arrendamiento de vivienda, compraventa, trabajo, obra y sociedad) y siete recibos y declaraciones, del recibo de pago al finiquito. Elige también el idioma, árabe o inglés, y el registro egipcio o del Golfo.
- Completa los datos de las dos partes —nombre, calidad en que actúa, tipo y número de identificación, nacionalidad, domicilio y teléfono— y después los campos propios de ese documento: la renta y el plazo, el monto, la fecha de devolución.
- Revisa la hoja A4 de la derecha, edita ahí mismo cualquier cláusula y descarga el documento en PDF para imprimir y firmar, o en Word si todavía hay que ajustarlo.
Por qué elegir Confileo
- ✓Pruébala gratis: 50 créditos al mes sin cuenta y 300 al mes con una cuenta gratuita; sin marcas de agua ni tarjeta.
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- ✓Tus archivos se procesan de forma segura y se eliminan automáticamente para tu total privacidad.
- ✓Funciona en cualquier navegador, en ordenador, tablet y móvil, sin instalar nada.
- ✓Procesamiento rápido pensado para el trabajo real con documentos del día a día.
Generador de Contratos — Preguntas frecuentes
¿Qué documentos puede redactar?
Doce. Cinco contratos: arrendamiento de vivienda, compraventa de vehículo o de bienes, contrato de trabajo, contrato de obra y contrato de sociedad. Y siete recibos y declaraciones: recibo de pago, reconocimiento de deuda, recibo de depósito (إيصال أمانة), acuse de recepción, poder especial, lista de bienes muebles del matrimonio y finiquito.
¿En qué idiomas redacta el documento?
En árabe y en inglés. El árabe es el idioma principal y se compone en un registro legal auténtico: eliges la redacción egipcia o la del Golfo, y con ella cambian el encabezado, el tipo de identificación, la palabra con la que se numeran las cláusulas y hasta los dígitos. Esta página está en español, pero el archivo que descargas sale en árabe o en inglés.
¿Puedo cambiar el texto de las cláusulas?
Sí, todas. Primero el texto se compone solo a partir de tus datos, así que cambiar el monto reescribe la cláusula de pago. Después cada cláusula es un campo editable en la vista previa: puedes reformular una, agregar la condición que tu caso necesita o borrar la que no aplica. La hoja que ves es exactamente la que se descarga.
¿Esto es asesoría legal?
No. La herramienta redacta un documento bien formulado, pero no conoce tu ley local, tu situación ni lo que hablaste con la otra parte. Los plazos, los mínimos legales y los requisitos de forma cambian de un país a otro. Si el monto pesa o el asunto es enredado, que un abogado lo revise antes de que alguien firme.
¿Se descarga en Word además de PDF?
Sí. El PDF es para imprimir y firmar; el Word (.doc) sirve cuando la otra parte quiere seguir editando o cuando en la oficina solo aceptan documentos editables. También puedes imprimir directo desde la página. Las tres salidas usan el diseño que elijas entre cuatro: clásico, formal, moderno y minimalista.
¿Se guardan mis documentos en algún lado?
No, y no se sube ningún archivo: el documento se arma en tu navegador y la hoja se compone en nuestro propio servidor. Los datos que escribes sirven para producir ese archivo y después se descartan. No queda copia del contrato, no se envía nada a la otra parte y el archivo que descargas es lo único que sigue existiendo.
¿Vale un contrato firmado entre particulares, sin registrar?
En los sistemas de derecho civil, un documento privado firmado por ambas partes vale como prueba de lo que se acordó, y ese es el papel que cumple lo que sale de aquí. Distinto es un acto al que la ley le exige una forma concreta —transmitir un inmueble, un poder que se va a presentar ante una autoridad—, que necesita escritura pública o inscripción. Averigua en cuál de los dos grupos cae el tuyo antes de firmar.
¿Necesito un abogado si uso esta herramienta?
Para un recibo de pago, un acuse de recepción o un finiquito de monto chico, casi nunca. Vale la pena que un abogado lo revise cuando hay un inmueble de por medio, cuando el contrato va a durar años, cuando se reparten porcentajes de una sociedad o cuando la suma es de las que dolería perder. La revisión cuesta bastante menos que el juicio.
¿El poder especial necesita notario?
Si se va a usar ante una autoridad, un banco, un registro o un juzgado, casi siempre sí. Lo que aquí se genera es el texto del poder: quién apodera a quién, para qué actos exactos y por cuánto tiempo. Ese texto es lo que después se lleva a formalizar, al Registro en Egipto, ante كاتب العدل en el Golfo, a una notaría en otros países. La herramienta redacta; no autentica ni inscribe nada.
¿Qué hago si la otra parte no quiere firmar?
Un documento sin las dos firmas no obliga a quien no firmó, y ninguna herramienta cambia eso. Si la negativa es por el contenido, imprime el borrador y revísenlo cláusula por cláusula: casi siempre el desacuerdo está en una sola, y aquí se edita en el momento. Si la otra parte simplemente esquiva la firma, guarda lo que sí ocurrió, la transferencia, el recibo, los mensajes, porque eso también es prueba.
¿Cuántas copias del contrato debo imprimir?
Una para cada parte como mínimo, más una por cada entidad que vaya a pedirla: un banco, la empresa, un registro. Tú indicas el número y el documento incluye la línea que lo deja escrito, para que después nadie discuta cuántos originales existen. Las dos partes firman todos los ejemplares, no cada quien el suyo, y conviene que firmen también los testigos si el documento lleva ese bloque.
¿Qué identificación debo poner de cada parte?
La que se pueda verificar después. Puedes elegir entre identidad nacional, pasaporte, residencia y registro comercial, y la etiqueta del documento cambia según lo que elijas. Para una persona va la identidad nacional o el pasaporte; para una empresa, el registro comercial más el nombre y la calidad de quien firma por ella. Copia el número del documento que tengas a la vista, nunca de memoria, y agrega la nacionalidad y el domicilio, que sirven para identificar sin ambigüedad si hay que reclamar.
¿Esta herramienta es realmente gratis?
Puedes probarla gratis: 50 créditos sin cuenta y 300 con una cuenta gratuita, que se renuevan el día 1 de cada mes. Todas las herramientas usan créditos: las de archivos 3 por archivo y las más pesadas 12. Sin marca de agua ni tarjeta. Cuando se acaban los créditos del mes, Pro te da uso abierto sin créditos que contar, o puedes comprar un paquete de créditos.
¿Necesito crear una cuenta?
No. Puedes usar la herramienta directamente sin registrarte ni iniciar sesión.
¿Mis archivos están seguros y son privados?
Sí. Un archivo que va a nuestros servidores viaja por una conexión HTTPS cifrada y se elimina automáticamente tras el procesamiento; las herramientas que funcionan en tu navegador ni siquiera lo suben. No abrimos, leemos ni vendemos tus archivos.
¿Funciona en mi teléfono?
Sí. La herramienta funciona en cualquier navegador moderno, igual en ordenador, tablet y móvil, sin instalar nada.