Convenio modificatorio de contrato: formato y cómo redactarlo

El convenio modificatorio es el acuerdo escrito por el que las partes de un contrato vigente cambian una o varias cláusulas, como el plazo, la renta, el precio o el alcance, y dejan igual el resto. El Código Civil Federal llama convenio al acuerdo que crea, transfiere, modifica o extingue obligaciones, y basta el consentimiento salvo que la ley exija una forma. Lo firman las mismas partes del contrato original; solo necesita notario si aquel se otorgó en escritura pública.

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El inquilino pide más plazo, el proveedor acepta otra forma de pago, el deudor necesita más meses: la relación sigue, pero el contrato ya no dice lo que las partes hacen. Cambiarlo de palabra deja el papel contradiciendo la realidad, y en un pleito gana el papel. El Código Civil Federal llama convenio al acuerdo que crea, transfiere, modifica o extingue obligaciones, lo perfecciona el mero consentimiento salvo que la ley exija una forma, y por eso la modificación sigue la forma del contrato: privada si fue privado, en escritura si fue ante notario.

El formato sigue la estructura que usan los abogados: antecedentes que identifican el contrato original por fecha, partes y objeto; las cláusulas modificadas transcritas completas con su nuevo texto; la ratificación de todo lo demás; la fecha desde la que rige el cambio; y la aclaración de que no hay novación, es decir que la obligación original subsiste con ajustes, porque la ley dice que la novación nunca se presume. Sirve para arrendamientos, servicios, préstamos, obra y contratos de trabajo.

Cuándo se usa este documento

  • Cuando quiere prorrogar un arrendamiento o un contrato de servicios y ajustar la renta o los honorarios.
  • Cuando cambian la forma de pago, las fechas o el monto de las mensualidades de un préstamo.
  • Cuando un contrato de obra o de servicios cambia de alcance y hay que fijar nuevo precio y plazo.
  • Cuando patrón y trabajador acuerdan nuevas condiciones, como horario, puesto o lugar, sin terminar la relación.

Lo que debe contener para que sea válido

  • Título de convenio modificatorio y el contrato que modifica: fecha, partes y objeto.
  • Nombre, identificación y domicilio de las partes, las mismas del contrato original o sus apoderados.
  • Antecedentes: qué se pactó en las cláusulas que cambiarán, citadas por número.
  • El texto completo de cada cláusula modificada, no solo el cambio.
  • Fecha desde la que rige la modificación.
  • Ratificación de las demás cláusulas y declaración de que no hay novación.
  • Lugar, fecha y firmas de las partes, del fiador o aval y de dos testigos.

Formato listo para copiar

CONVENIO MODIFICATORIO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Convenio que celebran [NOMBRE DEL ARRENDADOR], «el arrendador», y [NOMBRE DEL ARRENDATARIO], «el arrendatario», con credencial para votar, conforme a los siguientes antecedentes y cláusulas:

ANTECEDENTES. I. El [FECHA] las partes celebraron contrato de arrendamiento del inmueble en [DOMICILIO], «el contrato». II. En su cláusula [NÚMERO] pactaron renta de $[MONTO] y plazo hasta el [FECHA]. III. Desean modificarlo así:

PRIMERA. PRÓRROGA

Se prorroga el plazo del [FECHA] al [FECHA]; la cláusula [NÚMERO] queda así: «El plazo será de [NÚMERO] meses, del [FECHA] al [FECHA], forzoso para ambas partes».

SEGUNDA. RENTA

Desde el [FECHA] la renta mensual será de $[MONTO] ([MONTO CON LETRA] pesos 00/100 M.N.), pagadera en los mismos términos; la cláusula [NÚMERO] se entiende modificada en ese sentido.

TERCERA. SIN NOVACIÓN

Estas modificaciones no implican novación; las demás cláusulas, el depósito y las garantías subsisten; el fiador [NOMBRE] firma de conformidad y ratifica su obligación.

CUARTA. RATIFICACIÓN

Las partes ratifican el contrato en todo lo no modificado; contrato y convenio forman un solo acuerdo. Fuero: tribunales de [CIUDAD].

Firmado por duplicado en [CIUDAD], a [DÍA] de [MES] de [AÑO].

ARRENDADOR: [NOMBRE] — Firma: ____________
ARRENDATARIO: [NOMBRE] — Firma: ____________
FIADOR (RATIFICA): [NOMBRE] — Firma: ____________
TESTIGOS: [NOMBRE Y FIRMA] — [NOMBRE Y FIRMA]

Fundamento legal: Código Civil Federal, arts. 1792 (convenio: crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones), 1796 (perfección por el mero consentimiento, salvo forma legal), 1832 (cada uno se obliga en los términos que quiso) y 2215 (la novación nunca se presume; debe constar expresamente).

Cómo llenarlo paso a paso

  1. Cite en los antecedentes la fecha, las partes, el objeto y las cláusulas del contrato que cambiarán.
  2. Compruebe que firman las mismas personas o sus apoderados; si una parte es empresa, un representante con facultades.
  3. Transcriba completa cada cláusula modificada con su nuevo texto; no escriba solo «se aumenta la renta».
  4. Fije la fecha desde la que rige el cambio, agregue la ratificación de lo demás y la cláusula de no novación.
  5. Firmen por duplicado ante dos testigos y con el fiador; si el original fue ante notario, el convenio también.

Errores que después causan problemas

  • Modificar por WhatsApp o de palabra: el contrato firmado sigue diciendo lo anterior y es lo que un juez leerá.
  • Cambiar el monto sin la firma del fiador o aval: puede alegar que su garantía solo cubría la obligación original.
  • Llamar convenio modificatorio a lo que es un contrato nuevo: si cambian las partes o el objeto, termine el anterior y firme otro.

Para terminar el documento

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre un convenio modificatorio y un contrato nuevo?

El convenio conserva el contrato original y solo cambia algunas cláusulas: el plazo transcurrido, el depósito, las garantías y los antecedentes siguen valiendo. Un contrato nuevo extingue el anterior y empieza de cero; conviene cuando cambian las partes o el objeto. La ley exige que la sustitución de una obligación por otra, la novación, conste expresamente.

¿El convenio modificatorio necesita notario?

Solo si el contrato que modifica se otorgó en escritura pública, como una compraventa de inmueble: la modificación debe tener la misma forma. Los contratos privados de arrendamiento, servicios, préstamo u obra se modifican con un convenio privado firmado por las mismas partes y dos testigos.

¿Se puede modificar un contrato de trabajo con un convenio?

Sí: patrón y trabajador pueden acordar por escrito nuevas condiciones, como puesto, horario, lugar o salario, sin reducir los derechos mínimos de la Ley Federal del Trabajo ni disfrazar un despido. Una reducción de salario impuesta sin acuerdo permite al trabajador rescindir con indemnización.

Los formatos de esta página son textos orientativos, no asesoría legal. Los plazos, montos y condiciones cambian según el caso; en contratos de montos altos o cuando pueda haber una controversia, consulte a un abogado antes de firmar.